Mieszkanie Warszawa, ul. Olszynki Grochowskiej

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 35,4m2, położonego na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z cegły z 1964 roku, położonym przy ul. Olszynki Grochowskiej na warszawskiej Pradze-Południe. Teren wokół budynku jest zadbany i zielony, a wejście zabezpieczone jest domofonem. MIESZKANIE: W skład mieszkania wchodzą salon, sypialnia, oddzielna i widna kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Salon o powierzchni 15,76m2 jest ustawny i ma wyjście na klasyczny balkon o powierzchni ok. 2m2. Pokój dzienny został sprytnie podzielony na część wypoczynkową, w której znajdziemy wygodną sofę, stolik kawowy oraz szafkę RTV z telewizorem oraz część jadalnianą, którą w razie potrzeby można łatwo przekształcić w miejsce do pracy zdalnej. Znajdują się w niej stół, komoda oraz pojemna szafa. Mniejszy pokój, o powierzchni 6m2, idealnie sprawdza się jako sypialnia. Obecnie znajduje się w nim dwuosobowe łóżko oraz szafki nocne. Oddzielna, widna kuchnia o powierzchni 4,79m2 wyposażona jest w zabudowę meblową oraz najpotrzebniejsze sprzęty AGD. Łazienka o powierzchni 3,77m2, mimo niewielkiego metrażu, jest funkcjonalnie zagospodarowana. Znajdują się w niej wanna, umywalka, WC oraz pralka. Przedpokój o powierzchni 3m2 łączy wszystkie pomieszczenia i daje możliwość wykonania dodatkowej zabudowy. Na podłogach w salonie, sypialni oraz przedpokoju znajdują się panele, natomiast w kuchni i łazience płytki. Wszystkie okna mają wschodnią ekspozycję. Mieszkanie jest środkowe, dzięki czemu jest ciepłe, a jego układ pozwala na wygodne wykorzystanie całej dostępnej powierzchni. Lokal był odświeżany 3 lata temu. To mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla pary lub młodej rodziny, jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem, a wyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać w mieszkaniu. OKOLICA: Nieruchomość położona jest w rejonie Gocławka, na warszawskiej Pradze-Południe. To lokalizacja, która łączy dostęp do komunikacji miejskiej z bliskością codziennych udogodnień. W zasięgu kilku minut pieszo znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Grochowskiej, skąd można wygodnie dojechać do innych części Warszawy. W pobliżu znajduje się również pętla tramwajowa Gocławek. Okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe oraz centrum handlowe King Cross Praga. W niedalekiej odległości znajdują się również placówki edukacyjne i tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest bliskość zieleni i lokalnych skwerów, które sprzyjają spacerom i odpoczynkowi po pracy. To praktyczna lokalizacja dla osób, które chcą mieć najważniejsze usługi i komunikację miejską w zasięgu krótkiego spaceru. INFORMACJE DODATKOWE: Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą, grunt uregulowany. Przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym. Do mieszkania przynależy praktyczna piwnica o powierzchni 7,44m2. Możliwość parkowania na zamkniętym terenie pod budynkiem. Serdecznie zapraszam do kontaktu! Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń! Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 378 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

17 373 zł/m²

Mediana okolicy

19 143 zł/m²

Połowa ofert

17,9–21,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Jędruś

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Zielona Oaza przy Cukrowniczej

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cukrownicza 01

  29 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  MAMAGU

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neurolocus

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 07

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.