SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 266 m² - Magdalenka, Lesznowola

Magdalenka, mazowieckie

Powierzchnia: 1266 m²
Cena za metr: 1163 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 163 zł/m²
Mediana okolicy: 619 zł/m²; ta oferta: +87,7%
Podobne oferty: 71; działki 1000–1500 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 23 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 266 m² (Magdalenka) kosztuje 1 163 zł za m² — 87,7% więcej niż mediana 619 zł za m² dla 71 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 23 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1266 m2 w Magdalence koło Piaseczna/Janek.Działka w drugiej linii zabudowy (ok 30 m) od gminnej drogi z kostki, przy prywatnej drodze gruntowej z udziałami w cenie.Działka w kształcie prostokąta o szerokości od drogi ok 44 m x ok 30 m.Ok 35 m od działki w drodze gminnej prąd, gaz, woda i kanalizacja.W bliskiej odległości przystanek autobusowy, Biedronka, las, szkoła, przedszkole, biblioteka, przychodnia, paczkomat, apteka, S7, Al. Krakowska.Działka objęta MPZP o symbolu U/M - tereny usług i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Minimalna powierzchnia nowej działki 900 m2.Minimalna szerokość frontu działki budowlanej 10 m.Przeznaczenie podstawowe - usługi handlu, gastronomii, rzemiosła, administracji, inne usługi nieuciążliwe oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących.Dopuszcza się: garaże i budynki gospodarcze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej i usługowej.Maksymalny procent zabudowy terenu – 60%.Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 30%.Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych – do trzech kondygnacji (łącznie z poddaszem), przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości budynku 12 m.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Długość działki30 m

GminaLesznowola

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 266 m²

Pow. działki1 266 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki44 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

87,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lesznowola

Ta oferta: 1163 zł/m²
Mediana okolicy: 619 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 472 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 178 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

23 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
Górki Piaskowe - Plac Zabaw
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lipowa 01
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Detox Vip
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
630 m
8 min pieszo
Park
Park Panoptikum
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Publiczne Katolickie Liceum Ogólnokształcące imienia błogosławionego księdza Jerzego Popiełuszki w Łazach
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Muzyczna Przedszkolandia
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
4 km
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
6 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
7 km