Grunty Rolne 5,80 Ha Magdalenki, Wlkp Klasa III

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż kompleks dwóch działek rolnych o łącznej powierzchni 5,8 ha (jedna księga wieczysta), położonych jest w miejscowości Magdalenki, w gminie Pępowo, w jednym z najbardziej cenionych rolniczo regionów Wielkopolski. Grunty posiadają bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, są utrzymywane w ciągłej uprawie i obecnie pozostają przedmiotem dzierżawy.Atuty nieruchomości:-Wysokiej jakości grunty rolne, dominującą część areału stanowią grunty klasy RIIIa (4,56ha), uzupełnione klasami RIIIb i RIVa, - Łączna powierzchnia 5,80 ha w jednym kompleksie oraz jednej księdze wieczystej,- Regularny kształt działek:działka nr 46 (czerwona ramka) – ok. 500 × 95 m,działka nr 58/1 (niebieska ramka) – ok. 430 × 25 m. Działka nr 46 o powierzchni 4,62 ha stanowi zwarty areał umożliwiający wygodną pracę nowoczesnym sprzętem rolniczym. Grunty są obecnie dzierżawione, co daje możliwość kontynuowania istniejącej umowy i uzyskiwania dochodu od momentu zakupu.Na działce nr 58/1 znajduje się rów melioracyjny, wspomagający prawidłowe odwodnienie terenu.Struktura gruntów:Działka nr 46 – 4,62 haRIIIa – 3,39 haRIIIb – 0,44 haRIVa – 0,79 haDziałka nr 58/1 – 1,1800 haRIIIa – 1,17 haW (rów melioracyjny) – 0,01 haŁącznie:RIIIa – 4,56 haRIIIb – 0,44 haRIVa – 0,79 haW – 0,01 haNieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla rolników planujących powiększenie gospodarstwa, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów rolnych o wysokiej jakości i stabilnym potencjale.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-508/3953/OGS/4/14