SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Mała Nieszawka, ul. Polna

ul. Polna, Mała Nieszawka, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1395 m²
Cena za metr: 286 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 286 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²; ta oferta: +83,6%
Podobne oferty: 14; działki 1000–1500 m² · Wielka Nieszawka
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 395 m² (Mała Nieszawka) kosztuje 286 zł za m² — 83,6% więcej niż mediana 156 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wielka Nieszawka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Piękna działka w Małej Nieszawce. Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w Małej Nieszawce w miejscowości bezpośrednio graniczącej z Toruniem. Oferta obejmuje niezabudowaną działkę o powierzchni 1395 m2, zlokalizowaną na skrzyżowaniu ulic: Toruńskiej oraz Polnej. Działka objęta jest MPZP; funkcja - usługi, rzemiosło oraz zabudowa jednorodzinna. Niewątpliwym atutem tej działki jest jej lokalizacja, częściowo bezpośrednio przy głównej ulicy w Małej Nieszawce, zaledwie kilka minut od centrum Torunia, z bezkolizyjnym dojazdem do autostrady A1, jak również do trasy na Poznań oraz na Bydgoszcz. Działka położona jest w zagospodarowanej okolicy, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych położonych przy ulicy Polnej i Działkowej. Kolejną zaletą jest bardzo dobry dojazd do działki z dwóch stron drogą asfaltową. Media (woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód) w drodze bezpośrednio przy granicy działki. Dokumenty uzyskane z PGNiG oraz ENERGA potwierdzają możliwość przyłączenia prądu i gazu do działki. Na terenie działki wykonano badanie geologiczne i badanie składu gleby, potwierdzające możliwość zabudowy. Dla działki wykonano mapę geodezyjną niezbędną dla celów projektowych. W pobliżu pełna infrastruktura, m.in. sklepy, szkoła, przedszkole, Urząd Gminy, Centrum Sportu i Rekreacji Olender. Ze względu na położenie miejsce idealne dla osób prowadzących działalność gospodarczą, jak i dla osób chcących zamieszkać blisko centrum Torunia.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

83,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wielka Nieszawka

Ta oferta: 286 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mała Nieszawka, kościół
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
800 m
10 min pieszo
Apteka
Zdrówko 6
890 m
11 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Ośrodek Zdrowia w Wielkiej Nieszawce
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Małej Nieszawce
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Toruń Zachód
2,6 km
Uczelnia
kampus akademicki AKSiM
3 km
Stacja kolejowa
Toruń Kluczyki
3,7 km