SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Mała Nieszawka, ul. Tatarakowa

ul. Tatarakowa, Mała Nieszawka, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1078 m²
Cena za metr: 296 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 296 zł/m²
Mediana okolicy: 170 zł/m²; ta oferta: +74,1%
Podobne oferty: 20; działki 1000–1500 m² · Wielka Nieszawka
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 078 m² (Mała Nieszawka) kosztuje 296 zł za m² — 74,1% więcej niż mediana 170 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wielka Nieszawka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1078 m², zlokalizowana w Małej Nieszawce ul. Tatarakowa, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Informacje o działce i media: •Powierzchnia: 1078 m² •Wymiary: ok. 42 m x 25 m •Media w drodze przy działce: prąd, woda, gaz. •Dojazd: utwardzona droga z kostki brukowej. Lokalizacja: Spokojna i dobrze skomunikowana okolica tuż obok Torunia (niecałe 10 minut autem do centrum). W pobliżu znajduje się przystanek MZK, szkoła, sklep oraz market (wszystko maksymalnie do 10 min PIESZO). Najważniejsze ustalenia z MPZP: • Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (dopuszcza się garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego). • Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki. • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki. • Wysokość zabudowy: budynek mieszkalny: maksymalnie 8,5 m (nie więcej niż 2 kondygnacje), zabudowa gospodarcza i garaże: maksymalnie 4,5 m. • Dach : budynek mieszkalny, zabudowa gospodarcza i garaże: dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci 30°–45°, w przypadku zabudowy gospodarczej czy garażu dopuszcza się również dach jednospadowy do 30°. Oferta bezpośrednia od właściciela – bez pośredników i dodatkowych prowizji. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

74,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wielka Nieszawka

Ta oferta: 296 zł/m²
Mediana okolicy: 170 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 319 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 255 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mała Nieszawka, szkoła
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,6 km
19 min pieszo
Apteka
Przy Poznańskiej
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Toruń Kluczyki
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Toruń Zachód
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
UMK Wydział Nauk Biologicznych i Weterynaryjnych Instytut Medycyny Weterynaryjnej
2,9 km
Park
2,9 km
Przystanek tramwajowy
Przybyszewskiego 01
3 km