Działka z widokiem na Zamek

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka z widokiem na Zamek Krzyżacki w Malborku!Wyjątkowa działka inwestycyjna z widokiem na Zamek w Malborku | 939 m² | MPZP | Pierwsza linia zabudowyNa sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 939 m², położona przy ul. Wałowej 20 w Malborku, w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji miasta.To niezwykle rzadka okazja inwestycyjna - jedyna dostępna na sprzedaż działka w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim widokiem na Zamek Krzyżacki oraz rzekę Nogat. Takich nieruchomości praktycznie nie ma na rynku.Ogromnym atutem jest obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej, bez konieczności oczekiwania na wydanie warunków zabudowy.Dlaczego warto?wyjątkowy, niepowtarzalny widok na największy ceglany zamek świata wpisany na listę UNESCOpierwsza linia zabudowyekspozycja na zamek o długości około 40 metrówobowiązujący MPZP - teren 128.M/Uwszystkie media dostępne przy granicy działkidoskonała lokalizacja w ścisłym centrum ruchu turystycznegoidealna nieruchomość dla inwestoraPrzeznaczenie terenu - 128.M/UPlan miejscowy dopuszcza:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną,zabudowę usługową,obiekty łączące funkcję mieszkalną z usługową.To doskonałe miejsce na realizację:butikowego hotelu lub pensjonatu,apartamentów na wynajem,restauracji lub kawiarni z widokiem na zamek,obiektu usługowego,prestiżowej inwestycji mieszkaniowej.Potencjał inwestycyjnyZamek w Malborku każdego roku odwiedza około 800 tysięcy turystów, a lokalny rynek od lat odczuwa niedobór miejsc noclegowych. Rosnąca liczba odwiedzających oraz ograniczona dostępność gruntów w tej części miasta sprawiają, że jest to jedna z najciekawszych lokalizacji pod inwestycję turystyczną i usługową w regionie.Walory tego miejsca są na tyle wyjątkowe, że panorama z tej okolicy została wykorzystana przez Narodowy Bank Polski jako motyw na banknocie 100 zł, co dodatkowo podkreśla prestiż lokalizacji.Informacje o działce:powierzchnia: 939 m²numer ewidencyjny: 62/38obręb: 1.0003-3adres: ul. Wałowa 20, Malborkdojazd drogą utwardzonąmedia: prąd, woda, kanalizacja i gaz przy granicy działkiŚwietna komunikacjaokoło 1 minuta pieszo do przystanku komunikacji miejskiejokoło 10 minut pieszo do dworca PKPokoło 8 minut spacerem do głównego wejścia na Zamek w MalborkuCena: 850 000 złJeżeli szukasz nieruchomości, która wyróżnia się lokalizacją, widokiem i realnym potencjałem biznesowym, ta oferta jest wyjątkową okazją. Takie działki pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Widok z tej nieruchomości robi jeszcze większe wrażenie na żywo.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję