SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 522 m² - Malcanów, Wiązowna, ul. Letnia

Letnia, Malcanów, mazowieckie

Powierzchnia: 1522 m²
Cena za metr: 345 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 345 zł/m²
Mediana okolicy: 256 zł/m²; ta oferta: +34,9%
Podobne oferty: 137; działki 1500–3000 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 1 522 m² (Malcanów) kosztuje 345 zł za m² — 34,9% więcej niż mediana 256 zł za m² dla 137 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 525 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.142806, 21.371361 https://maps.app.goo.gl/NhW1RB1323wGTFSG9 Malcanów, ul. Letnia Numer Ewidencyjny 308/22 Media Prąd - w odległości około 25m Woda - przy granicy działki Wymiary 30m x 46m x 36m x 46m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol MN7): 1. Możliwość lokalizacji: budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, budynków gospodarczych, garaży i budowli, wraz z towarzyszącymi drogami wewnętrznymi, dojazdami i dojściami, stanowiskami postojowymi i obiektami małej architektury; 2. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 70% działki budowlanej; 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% działki budowlanej; 4. Wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,02 do 0,4 dla działki budowlanej; 5. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych i budowli - 10m; 6. Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 6m; 7. Maksymalna wysokość obiektów małej architektury - 3,5 m; 8. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 2; 9. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1200 m 2 . Działka znajduje się w odległości 4 km od węzła drogi ekspresowej S17 oraz 1,1 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaWiązowna

Ogrodzenieogrodzona

Pow. działki1 522 m²

PowiatOtwocki

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

34,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wiązowna

Ta oferta: 345 zł/m²
Mediana okolicy: 256 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 525 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 420 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
525 000 zł
Zobacz
Morizon
Home Emperor sp. z o.o.
525 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.