SprzedażDziałkaSzybko.pl

Działka na sprzedaż, Malcanów

Malcanów, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²; ta oferta: +20%
Podobne oferty: 82; działki 1500–3000 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Szybko.pl

Działka, 2 086 m² (Malcanów) kosztuje 330 zł za m² — 20% więcej niż mediana 275 zł za m² dla 82 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 20% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wiązowna

Ta oferta: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 689 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 551 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
680 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kotliny 02
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Plac zabaw
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Malcanowie
880 m
11 min pieszo
Przedszkole
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Otwock
3,3 km
Przychodnia lub szpital
3,5 km
Stacja kolejowa
Dębe Wielkie
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki2086 m2

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 2086 m², położona w spokojnej i zielonej części Malcanowa, w gminie Wiązowna. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni pod budowę własnego domu, cenią prywatność, bliskość natury i jednocześnie chc...