SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 500 m² - Duchnów, Wiązowna, ul. Dłuska

Dłuska, Duchnów, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 261 zł/m²; ta oferta: +26,7%
Podobne oferty: 134; działki 1500–3000 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 500 m² (Duchnów) kosztuje 330 zł za m² — 26,7% więcej niż mediana 261 zł za m² dla 134 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wiązowna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 495 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.200194, 21.358361 https://maps.app.goo.gl/vWiLrJMN5LqM8JUi7 Duchnów, ul. Dłuska Numer ewidencyjny 247/9 Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 32m x 46m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej: Ustalenia planu (symbol 1MNW): 1. Możliwość lokalizacji: budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, budynków gospodarczych, garaży oraz budowli, wraz z towarzyszącymi drogami wewnętrznymi, dojazdami i dojściami i stanowiskami postojowymi; 2. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 70%; 3. Maksymalny udział powierzchni zabudowy - 20%; 4. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,4; 5. Maksymalna wysokość zabudowy - 10m, a w przypadku budynków gospodarczych i garaży maksymalna wysokość zabudowy - 6m; 6. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 2. Działka znajduje się w odległości 3,9 km od stacji PKP Cisie oraz 2,5 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga szutrowa

Forma własnościWłasność

GminaWiązowna

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 500 m²

Pow. działki1 500 m²

PowiatOtwocki

Szerokość działki32 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

26,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wiązowna

Ta oferta: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 261 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 495 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 396 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
495 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
495 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.