SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka rolna 1,38 ha | Malinniki, gm. Orla | Gleby RIIIb/RIVa | 80 tys./ha

Malinniki, podlaskie

Powierzchnia: 13 800 m²
Cena za metr: 8 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 zł/m²
Mediana okolicy: 4 zł/m²; ta oferta: +99,5%
Podobne oferty: 12; działki powyżej 10000 m² · Orla
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 13 800 m² (Malinniki) kosztuje 8 zł za m² — 99,5% więcej niż mediana 4 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Orla). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 27 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena: 110 640 zł (80 000 zł/ha – do negocjacji) Cena za m²: ok. 8,00 zł/m² Parametry podstawowe: Powierzchnia: 13 830 m² (1,3830 ha) Lokalizacja: Malinniki, gmina Orla, powiat bielski, woj. podlaskie Numer działki: 574/2 (obręb 0009 Malinniki) Identyfikator TERYT: 200306_2.0009.574/2 Przeznaczenie: Rola / inwestycja gruntowa Klasy bonitacyjne: RIIIb, RIVa, RIVb Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi Opis: Na sprzedaż atrakcyjna działka rolna o powierzchni 1,3830 ha (13 830 m²), zlokalizowana w miejscowości Malinniki, w gminie Orla (powiat bielski, woj. podlaskie) . Nieruchomość oferowana jest w cenie 80 000 zł za hektar, co przy powierzchni 1,3830 ha daje łączną kwotę 110 640 zł (do rozsądnej negocjacji). Działka doskonale nadaje się pod uprawy polowe, powiększenie gospodarstwa oraz jako bezpieczna lokata kapitału w grunt rolny. Kluczowe atuty nieruchomości: Wysoka klasa bonitacyjna i potencjał plonowania: W ewidencji gruntów figurują klasy RIIIb, RIVa oraz RIVb . Zgodnie z mapą glebowo-rolniczą na działce występują bardzo dobre i dobre kompleksy glebowe: kompleks 2A (pszenny dobry) oraz 4A i 5Bw (żytni bardzo dobry i żytni dobry) . Dobre ukształtowanie terenu: Wysokość terenu kształtuje się w przedziale od 160,9 m do 170,7 m n.p.m. . Naturalny, łagodny stok ułatwia odprowadzanie nadmiaru wód opadowych i ogranicza ryzyko lokalnych podtopień . Czysta, spokojna okolica: Malowniczy region Podlasia z dala od uciążliwego przemysłu. W promieniu 1000 m od działki brak zarejestrowanych pozwoleń na uciążliwe inwestycje budowlane (wg rejestru GUNB) . Dojazd i stan prawny: Działka przylega bezpośrednio do drogi dojazdowej . Pełna własność, uregulowany stan ewidencyjny (grupa rejestrowa 7) . Dane ewidencyjne do weryfikacji w Geoportalu: Województwo: podlaskie Powiat: bielski Gmina: Orla Obręb: Malinniki Numer działki: 574/2 Identyfikator działki: 200306_2.0009.574/2

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolne

Cena na tle rynku

99,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Orla

Ta oferta: 8 zł/m²
Mediana okolicy: 4 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 110 640 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 89 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 574/2, obręb Malinniki, gm. Orla · 200306_2.0009.574/2

Powierzchnia w ewidencji: 13 841 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 34 m × 413 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,3% · 161–170 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.