Działka budowlana z WZ, 440 m od jeziora Łaśmiady

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1636 m², położona w miejscowości Malinówka Wielka, w gminie Ełk. Nieruchomość ma regularny kształt zbliżony do kwadratu i znajduje się w spokojnej okolicy zabudowanej domami jednorodzinnymi. LOKALIZACJA: Największym atutem nieruchomości jest jej położenie – działka znajduje się około 440 m od jeziora Łaśmiady i pobliskiej plaży. To lokalizacja odpowiednia zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i nieruchomości wypoczynkowej na Mazurach. Orientacyjne odległości:jezioro Łaśmiady i plaża – około 440 m,Ełk – około 11 km,Olecko – około 20 km,Giżycko – około 40 km,Mikołajki – około 60 km.Do Ełku można dojechać samochodem w kilkanaście minut. Miasto zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury, w tym sklepów, szkół, placówek medycznych, restauracji, usług oraz dworca kolejowego i autobusowego. Odległość drogowa pomiędzy Ełkiem a Malinówką Wielką wynosi około 11 km. JEZIORO I PLAŻA: Jezioro Łaśmiady jest jednym z większych i najbardziej malowniczych jezior Pojezierza Ełckiego. To dobre miejsce do kąpieli, wędkowania, pływania kajakiem oraz wypoczynku nad wodą. W Malinówce Wielkiej znajduje się piaszczysta plaża z pomostem oraz wypożyczalnią sprzętu wodnego. Na jeziorze obowiązuje strefa ciszy, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi i rekreacji bez nadmiernego hałasu. DZIAŁKA I WARUNKI ZABUDOWY:powierzchnia: 1636 m²,kształt zbliżony do kwadratu,wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego,maksymalna wysokość budynku: 9 m,teren otoczony zabudową jednorodzinną,regularny kształt ułatwiający zaplanowanie domu, ogrodu oraz miejsc postojowych. MEDIA:prąd doprowadzony do skrzynki znajdującej się na działce,woda – planowane wykonanie własnej studni,brak sieci kanalizacyjnej – konieczność wykonania indywidualnego systemu odprowadzania ścieków. DOJAZD: Dojazd do nieruchomości odbywa się z gminnej drogi wewnętrznej, a następnie przez działkę nr 215/4. Nabywca otrzyma udział we współwłasności działki stanowiącej drogę dojazdową. Najważniejsze atutyokoło 450 m od jeziora i plaży,kilkanaście minut jazdy do Ełku,wydane warunki zabudowy,prąd doprowadzony na działkę,regularny kształt nieruchomości,otoczenie domów jednorodzinnych,spokojna, mazurska lokalizacja,możliwość budowy domu całorocznego lub wypoczynkowego. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko jeziora i przyrody, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do Ełku oraz innych miast regionu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.