SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż działka budowlana widokowa – Marcinkowice, k. Nowego Sącza

Marcinkowice, małopolskie

Powierzchnia: 703 m²
Cena za metr: 195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²; ta oferta: −18,9%
Podobne oferty: 24; działki 500–1000 m² · Chełmiec
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 703 m² (Marcinkowice) kosztuje 195 zł za m² — 18,9% mniej niż mediana 240 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Chełmiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwie działki budowlane z pięknym widokiem – Marcinkowice, blisko Nowego Sącza.Dwie atrakcyjne działki budowlane położone w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych w Marcinkowicach, zaledwie 6 km od Nowego Sącza.Istnieje możliwość zakupu obu działek o łącznej powierzchni 14,18 ara lub każdej z osobna.Dostępne działki:Działka nr 747/31 – powierzchnia 7,15 ara, wymiary ok. 34 × 21 m, cena: 138 000 zł.Działka nr 474/32 – powierzchnia 7,03 ara, wymiary ok. 33 × 21 m, cena: 137 000 zł.Cena za dwie działki o powierzchni 14,18 ar - 275 000 zł Atuty nieruchomości:przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem lekkich usług;regularny, prostokątny kształt działek, ułatwiający zagospodarowanie terenu;dostęp do drogi publicznej, z końcowym odcinkiem dojazdu drogą gruntową (udziały);media w pobliżu: wodociąg i kanalizacja – w drodze gminnej, prąd i gaz – na sąsiednich działkach;spokojna okolica z zabudową jednorodzinną;dogodny dojazd do Nowego Sącza.Lokalizacja i infrastruktura:3,3 km – Zespół Szkół im. Władysława Orkana w Marcinkowicach3,3 km – stacja benzynowa3,6 km – sklepy, m.in. Lewiatan w Marcinkowicach3,9 km - kościół w Marcinkowicach4,1 km - stacja kolejowa w Marcinkowicach7,3 km - szkoła w Chełmcuokoło 6 km - Nowy SączDziałki stanowią ciekawą propozycję dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury i miasta. To również dobra opcja dla osób poszukujących gruntu z możliwością prowadzenia niewielkiej działalności usługowej.Ciekawa propozycja dla deweloperów - możliwość dokupienia większej ilości działek. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działek na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-10-26

GminaChełmiec

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita703 m²

Pow. działki703 m²

PowiatNowosądecki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

18,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 500–1000 m² · Chełmiec

Ta oferta: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 137 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 110 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.