Grunt rolny na sprzedaż Marcinowa Wola - Sprzedam działkę

Opis

Na sprzedaż oferowana jest atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Marcinowa Wola, w województwie warmińsko-mazurskim, regionie cenionym za walory przyrodnicze, rolniczy charakter oraz spokojne, naturalne otoczenie. Działka o łącznej powierzchni 4,7091 ha stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących gruntu rolnego, jak i dla inwestorów planujących długoterminowe zagospodarowanie terenu. Nieruchomość posiada uregulowany tytuł własności, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz możliwość swobodnego dysponowania gruntem. Zgodnie z przeznaczeniem działka ma charakter rolny, a jej struktura obejmuje grunty rolne klasy IVa, użytki rolne oznaczone jako R IIIb, a także obszary leśne, co znacząco podnosi jej walory użytkowe i krajobrazowe. Taki układ zapewnia szerokie możliwości wykorzystania - od działalności rolniczej, poprzez agroturystykę, aż po rekreacyjne użytkowanie prywatne. Ukształtowanie terenu jest lekko nachylone, co sprzyja naturalnemu odpływowi wód opadowych i czyni grunt funkcjonalnym oraz łatwym w zagospodarowaniu. Działka nie jest ogrodzona, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w kształtowaniu granic i aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i planów. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest drogą polną utwardzoną, umożliwiającą komfortowy dostęp przez cały rok. W bezpośredniej okolicy znajdują się media, co w przyszłości znacząco ułatwia ewentualne uzbrojenie terenu i realizację planów inwestycyjnych, po uzyskaniu stosownych zgód administracyjnych. Lokalizacja działki w Marcinowej Woli to niewątpliwy atut - okolica charakteryzuje się ciszą, czystym powietrzem oraz bliskością natury, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do pobliskich miejscowości i podstawowej infrastruktury. Warmia i Mazury to region o stabilnym rynku gruntów, co czyni tę ofertę również atrakcyjną formą lokaty kapitału. Prezentowana nieruchomość to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, naturalne środowisko oraz potencjał rozwojowy gruntu rolno-leśnego. To miejsce, które łączy funkcjonalność, bezpieczeństwo prawne oraz wyjątkowy charakter lokalizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Giżycko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Samodzielny Publiczny Ośrodek Zdrowia

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Siedliska

  10,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.