SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana MNU/MR

Marcyporęba, małopolskie

Powierzchnia: 2847 m²
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: −5,2%
Podobne oferty: 14; działki 1500–3000 m² · Brzeźnica
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 847 m² (Marcyporęba) kosztuje 95 zł za m² — 5,2% mniej niż mediana 100 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Brzeźnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z potencjałem w malowniczej Marcyporębie (gm. Brzeźnica). Szukasz przestrzeni, która daje realne możliwości? Chcesz wybudować dom w cichej, zielonej okolicy, a może myślisz o klimatycznej zabudowie siedliskowej lub zagrodowej? Ta oferta łączy w sobie urok podmiejskiego życia z doskonałym planem zagospodarowania! Największy atut? Elastyczność i jasny status prawny! Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co maksymalnie upraszcza formalności. Posiada zróżnicowane przeznaczenie: Symbol MU – tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej, z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę jednorodzinną (idealne pod Twój wymarzony dom), jak również usługi nieuciążliwe lub rzemiosło nieuciążliwe, ok. 2/3 powierzchni Symbol RM – tereny zabudowy zagrodowej (świetne pod gospodarstwo lub siedlisko), ok. 1/3 powierzchni Dlaczego warto wybrać tę lokalizację? Zielona oaza i przestrzeń: Działka położona jest w spokojnej okolicy, otoczonej zielenią i terenami rekreacyjnymi – idealne miejsce, by odetchnąć od miejskiego pędu. Wygodna komunikacja: Cisza nie oznacza odcięcia od świata! Masz stąd świetny i szybki dojazd do Wadowic, Brzeźnicy oraz Skawiny (a tym samym do Krakowa). Odległość od przystanku Brzeźnica Osiedle to ok. 900 m. Do skrzyżowania z drogą Brzeźnica-> Wadowice ok. 1800 m. Media w zasięgu: Prąd oraz wodociąg znajdują się w pobliżu działki, co ułatwi rozpoczęcie inwestycji. Przedszkole w odległości ok. 1000m, najbliższa szkoła podstawowa w Brzeźnicy (bus). Dla kogo? To idealny wybór zarówno dla osób, które szukają bezpiecznego miejsca na rodzinny dom z dużym ogrodem, jak i dla inwestorów szukających gruntu o szerokich możliwościach aranżacji. Chcesz dowiedzieć się więcej lub zobaczyć działkę na żywo? Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Magdalena Kempkowska La Maison Nieruchomości tel. 5192

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · Brzeźnica

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 270 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 216 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.