SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 4 922 m² - Marki

Kresowa, Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 4922 m²
Cena za metr: 480 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 480 zł/m²
Mediana okolicy: 898 zł/m²; ta oferta: −46,5%
Podobne oferty: 28; działki 3000–10000 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 922 m² (Marki) kosztuje 480 zł za m² — 46,5% mniej niż mediana 898 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Marki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 4 922 m², położona w Markach, w atrakcyjnym rejonie o rosnącym potencjale inwestycyjnym. Parametry nieruchomości: • Powierzchnia: 4 922 m² • Kształt: romb / wydłużony pas terenu • Wymiary orientacyjne: ok. 14 m x 307 m x 17 m • Dostęp do drogi: tak (działka z dostępem do drogi) Stan planistyczny: • Dla terenu brak MPZP. • Potencjalny kierunek zagospodarowania: teren pod inwestycję - np. zabudowa szeregowa po przekształceniu gruntu i uzyskaniu odpowiednich decyzji administracyjnych. Potencjał inwestycyjny: Działka dzięki dużej powierzchni i wydłużonemu kształtowi może być interesująca jako grunt pod przyszłą inwestycję mieszkaniową (np. zabudowa szeregowa) po przeprowadzeniu procedur: • zmiana przeznaczenia / odrolnienie (w zakresie wymaganym przepisami), • uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ), • analiza możliwości podłączeń infrastruktury oraz parametrów dojazdu i obsługi komunikacyjnej. Atuty: • Marki - lokalizacja z wysokim popytem mieszkaniowym w otoczeniu Warszawy • duża działka (4 922 m²) - ciekawa baza do projektu deweloperskiego • dostęp do drogi • cena jednostkowa wskazująca na potencjał wzrostu po uzyskaniu możliwości zabudowy Informacje dodatkowe: Nieruchomość sprzedawana jako grunt rolny - ewentualna zabudowa wymaga przeprowadzenia odpowiednich procedur (m.in. weryfikacja klas gleby, możliwości uzyskania decyzji/zmiany przeznaczenia, uzgodnienia komunikacyjne i infrastrukturalne). Zapraszamy z wizytą ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.* Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Pniewska (licencja nr: 6938)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki4 922 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki14 m

Typ działkiRolna

Cena na tle rynku

46,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 3000–10000 m² · Marki

Ta oferta: 480 zł/m²
Mediana okolicy: 898 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 362 560 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 890 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · atHOME Magdalena Pniewska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Okólna 03
18 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Happy"
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Kornela Makuszyńskiego
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Park
Skwer Żołnierzy Wyklętych
3 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Apteka
Arvita
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
2,6 km
Stacja kolejowa
Ząbki
4,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
5,8 km