SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Marki, 4050 m2, MPZP, wielorodzinna

Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 4050 m²
Cena za metr: 1506 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 506 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +50,6%
Podobne oferty: 19; działki 3000–10000 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 4 050 m² (Marki) kosztuje 1 506 zł za m² — 50,6% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Marki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 51% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 3000–10000 m² · Marki

Ta oferta: 1506 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Niepuliczna Szkoła Podstawowa i Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Ad Astra
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bandurskiego (MC)
25 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Arvita
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 1 "Wesoły Skrzat"
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita4 050 m²

Pow. działki4 050 m²

PowiatWołomiński

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedaży działka inwestycyjna o powierzchni 4050 m2, zlokalizowana w Markach, w rejonie ul. Kościuszki. Wymiary: 41 m x 98 m. Media: kanalizacja, wodociąg, prąd i gaz, w ulicy przy działce. Możiwość zabudowy kilkoma budynkami wielorodzinnymi, do 8 lokali mieszkalnych w każdym. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej, i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinna we wszystkich formach; zabudowa wielorodzinna do ośmiu mieszkań w jednym budynku, zabudowa usługowa, dopuszcza się łączenie tych funkcji, - nieprzekraczalna wysokość zabudowy do 2,5 kondygnacji, - powierzchnia biologicznie czynna nowozabudowywanych działek nie może być mniejsza niż 60%, - n ie dopuszcza się tworzenia i zabudowywania działek mniejszych niż 600 m². Lokalizacja - na granicy Marek i Białołęki, - do ul. Kościuszki ok. 200 m, - przystanek BUS (przy ul. Kościuszki) w odległości ok. 500 m, - bardzo blisko obiekty handlowe, usługowe, przedszkola, itd. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.