Działka rekreacyjna MPZP Maróz, Olsztynek

Opis

Działka w otoczeniu lasu. Maróz, gmina Olsztynek, położona w otulinia rozległego lasu oraz przy drodze gminnej. Oferuję do sprzedaży działkę o powierzchni 2858 m 2 położoną pośród kompleksu leśnego. Nieruchomość położona jest przy drodze gminnej. Działka znajduje się na terenach popularnych do rekreacji i wypoczynku z uwagi na okoliczne jeziora, lasu i sprzyjający klimat, liczne szlaki kajakowe i rowerowe. W sąsiedztwie miejscowości znajduje się ośrodek wypoczynkowy z urządzoną plażą, pomostami oraz wypożyczalnią sprzętu pływającego. SPODOBAŁA CI SIĘ TA DZIAŁKA, ALE COŚ CIĘ NIEPOKOI LUB WIDZISZ JAKIŚ PROBLEM ? ZADZWOŃ I POMYŚLMY NAD ROZWIĄZANIEM RAZEM ZE MNĄ - LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM Z 13-STO LETNIM DOŚWIADCZENIEM. Przeznaczenie Teren, na którym znajduje się działka objęty jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, według którego obowiązuje przeznaczenie RIT - TERENY ZABUDOWY REKREACJI INDYWIDUALNEJ I TURYSTYCZNEJ. Działka położona jest w Obszarze Chronionego Krajobrazu Puszczy Napiwodzko-Ramudzkiej. Uzbrojenie W drodze wzdłuż działki przebiega linia elektroenergetyczna. Ponadto przez działkę przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna. Sieć wodociągowa i gazownicza znajduje się w odległości ok 300 m. Ukształtowanie Teren nieruchomości jest płaski bez znaczących przewyższeń. Grunt porośnięty jest roślinnością leśną - drzewa głównie iglaste. Sąsiedztwo Nieruchomość położona jest na skraju wsi Maróz w otulinie pięknych lasów, Jeziora Maróz oraz rzeki Marózka, którą organizowane są wpływy kajakowe. Jezioro Maróz jest zbiornikiem rynnowym i bardzo rozległych podłużnie z wieloma ciekawymi i dzikimi przyrodniczo brzegami. W pobliżu znajdują się głównie zabudowa rekreacji indywidualnej, działki niezabudowane, a także 2 ośrodki turystyczne, gdzie znajdziemy wypożyczalnię sprzętu wodnego, plażę oraz molo. Okolica jest bogata w ścieżki piesze, rowerowe, a także szlaki kajakowe. Dojazd Do nieruchomości jest bardzo dobry - zaledwie 8 km od drogi ekspresowej S7 . Do oferowanej nieruchomości dojedziemy bezpośrednio drogą gminną - do wsi asfaltem i następnie ok 500 m drogą szutrową dobrej jakości. Możliwości Nieruchomość z uwagi na położenie oraz obszar posiada duży potencjał. 1. Jest to dobre miejsce dla inwestycji turystycznej - możliwość zabudowy pod usługi turystyczne. 2. Lokata kapitału, zwłaszcza w dobie wysokiej inflacji oraz rozwijającego się regionu 3. Działka świetnie sprawdzi się na własne cele rekreacji, dom wypoczynkowy z bardzo szybkim dojazdem do Olsztyna (droga ekspresowa nr 7). 4. Kształt i wielkość pozwala na wydzielenie do użytkowania mniejszych części - co stanowi świetną propozycję dla kilku rodzin. Miejscowość i okolica cieszy się dużym zainteresowaniem, jednocześnie pozostaje kameralnie położoną oazą wypoczynku. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację ! Kontakt: Jakub Bożomański nr licencji pośrednika 28643 tel. kom.:690 160 460 e-mail: jakub.bozomanski@ .pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: działki 1500–3000 m² · Olsztynek

Ta oferta

115 zł/m²

Mediana okolicy

113 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Link

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Warmiak

  580 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.