Działka na sprzedaż Martiany

Opis

Działka rekreacyjna z linią brzegową, 3045m2. Piękna działka z bezpośrednim dostępem do jeziora w Martianach, powiat kętrzyński, gmina Kętrzyn, woj. warmińsko-mazurskie. Martiany to niewielka, urocza wieś mazurska oddalona od Kętrzyna 12km, od Giżycka 19km, leżąca przy drodze krajowej 592. Znajdują się tu domki letniskowe, pensjonat, gospodarstwa agroturystyczne, działki rekreacyjne. Przez miejscowość biegnie linia kolejowa, znajduje się przystanek, gdzie zatrzymują się pociągi osobowe. Obecnie jest w przebudowie i elektryfikowana, co potrwa kilka lat. W pobliżu Martian czekaja liczne atrakcje- w Gierłoży chętnie odwiedzana Kwatera Hitlera Wilczy Szaniec , Mazurolandia z Parkiem Miniatur, skansenem, grodziskiem rycerskim, strzelnicą, Parkiem Rozrywki dla dzieci, kempingiem. We wschodniej części Martian leży Jezioro Martiańskie, a dalej Jezioro Wersminia. Sprzedawana działka ma powierzchnię 3045m2 i bezpośredni dostęp do Jeziora Martiańskiego. Jest w całości ogrodzona,z dużą wjazdową bramą metalową. Teren lekko nachylony ku zachodowi i jezioru. Wygląda pięknie, zachowane zostały rozłożyste drzewa dające cień w upalne dni. Posiada przestrzeń do zagospodarowania według uznania potencjalnego nabywcy. Na jej terenie posadowiony został budynek o przeznaczeniu gospodarczym. Wygląda bardzo ładnie, wykonany z drewna, z małym tarasem i widokiem na jezioro. Cały jej urok polega na tym, że przylega do linii brzegowej jeziora , jest zadbana, z wykoszoną trawą, otoczona bujną przyrodą. Brzeg jeziora nie jest zagospodarowany, ale porastają go tylko niewielkie trzciny. Jest możliwość postawienia własnego pomostu, oczywiście za zgodą Zarządu Gospodarki Wodnej Wód Polskich. Nieruchomość położona na uboczu, na skraju wsi, z dala od domów mieszkalnych. Ma kształt nieregularny, przypomina prostokąt, długość ok. 115m, szerokość 34m i taka szerokość linii brzegowej. Urok tego miejsca , czyste powietrze, możliwość wędkowania na liny i szczupaki, lasy powinny być zachętą do zakupu tej nieruchomości. Media: prąd w odległości ok.350m, brak wody i kanalizacji. Działka posiada oznaczenie użytku i konturu RV. Nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego. Prowadzona jest dla niej księga wieczysta, właściciel ma udział w drodze dojazdowej. Zapraszam do zapoznania się z ofertą, kontaktu z pośrednikiem oraz zakupu. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30 - letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

118,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kętrzyn

Ta oferta

115 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Giżycko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Martiany

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bagienice

  28,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.