SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1294 m2 Marylka BEZPOŚREDNIO

Marylka, mazowieckie

Powierzchnia: 1294 m²
Cena za metr: 131 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 131 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: −47,5%
Podobne oferty: 77; działki 1000–1500 m² · Tarczyn
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 294 m² (Marylka) kosztuje 131 zł za m² — 47,5% mniej niż mediana 250 zł za m² dla 77 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Tarczyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OpisDZIAŁKA BUDOWLANA MARYLKA PRZY KOLEJCE - BEZPOŚREDNIOBez prowizji - BEPOŚREDNIOdziałka budowlana w sąsiedztwie lasudojazd: ul. Przy Kolejce (ale po drugiej stronie torów), Marylka, Tarczyn, piaseczynski, mazowieckiePowierzchnia: 1294 m2typ działki: budowlanapołożenie: pod miastemkształt: trapezogrodzenie: niedojazd: nieutrwardzony; udział w drodze gruntowej,okolica: las, otwarty terenmedia: nieuzbrojona, prąd w sąsiednich działkach w odległości nie większej niż 100 m.OPIS:Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Marylka, gmina Tarczyn, nr ewidencyjny działki 3/4, rejon ulicy Przy Kolejce (po drugiej stronie torów kolejki wąskotorowej), działka przy kolei wąskotorowej. Ładnie zadrzewiona, lasek mieszany, brzózki około trzydziestoletnie. Znaki geodezyjne/punkty graniczne odnowione w 2023r.Pow. działki 1294 mDziałka malowniczo położona w cichej, leśnej okolicy którą docenią osoby poszukujące spokoju i kontaktu z przyrodą Na działce drzewa brzozy i sosny.Brak bezpośredniego dojazdu do działki, kilka lat temu odświeżono i wytyczono słupki geodezyjne drogi/działki.Najłatwiejszy dojazd od strony ulicy Przy Kolejce, po przejściu przez tory kolejki wąskotorowej.Promocyjna cena (brak utwardzonej drogi dojazdowej).Dystanse:autobus 728 do Złotokłosu20-30 minut od Warszawy, przy nowej trasie S7, do zjazdu na trasę ok 2,5 km5 minuty od Netto, 7 minut od Biedronki35 minut Dworzec Centralny Warszawa18 min Lotnisko ChopinaTeren objęty miejscowym planem (MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).Zapisy z planu miejscowego:ustala się typ zabudowy jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych lub małych domów mieszkalnychpowierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 70%nieprzekraczalna wysokość zabudowy to 11 m czyli 2,5 kondygnacjiwskaźnik intensywności zabudowy mieszkaniowej brutto - max 0,6 w strefie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

47,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tarczyn

Ta oferta: 131 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 98/13, obręb Marylka, gm. Tarczyn · 141806_5.0020.98/13

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1500 m², a ogłoszenie podaje 1294 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Marylka ul. Akacjowa
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Nad stawem
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Złotokłosie
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Marta
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mieczysława Kaczyńskiego w Pracach Małych
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Papaya
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Good Doctor
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
2,3 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
6,3 km