SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 5 200 m² - Marynin, Grodzisk Mazowiecki

Marynin, mazowieckie

Powierzchnia: 5200 m²
Cena za metr: 167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 167 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²; ta oferta: −39,1%
Podobne oferty: 251; działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 200 m² (Marynin) kosztuje 167 zł za m² — 39,1% mniej niż mediana 275 zł za m² dla 251 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowa działka budowlano-leśna w Maryninie 5 200 m zielonej przestrzeniNa sprzedaż wyjątkowa, przestronna działka o powierzchni 5 200 m, położona w malowniczym Maryninie, w otoczeniu zieleni, natury i zabudowy jednorodzinnej.Nieruchomość łączy w sobie część budowlaną oraz pięknie zalesiony teren, tworząc idealne miejsce dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym, naturalnym otoczeniu, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miasta i infrastruktury.Natura na wyciągnięcie rękiJednym z największych atutów działki jest jej naturalny charakter. Wzdłuż granicy nieruchomości przepływa niewielka rzeka, natomiast w zalesionej części znajdują się małe źródła wodne. Duża ilość zieleni, drzewa oraz słoneczne położenie tworzą wyjątkowy klimat i zapewniają poczucie prywatności.Tak duża powierzchnia daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni od komfortowego domu z dużym ogrodem, przez przestronny taras otoczony zielenią, po prywatną strefę relaksu, miejsce na plac zabaw czy rekreację.Możliwość budowy wolnostojącego domu jednorodzinnego.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy mieszkalne, co zapewnia kameralny charakter okolicy i jednocześnie potwierdza jej mieszkaniowy charakter.Doskonała lokalizacjaDziałka położona jest w miejscu, które pozwala połączyć spokojne życie blisko natury z wygodnym dostępem do Warszawy i okolicznych miejscowości.W pobliżu znajdują się:Książenice ok. 2 kmprzystanek PKS ok. 500 mszkoła w Książenicach ok. 2 kmGrodzisk Mazowiecki ok. 10 kmwjazd na trasę S8 niecałe 2 kmCentrum Handlowe i kino w Jankach ok. 20 kmDzięki dogodnemu położeniu dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny, a codzienna infrastruktura znajduje się w niedużej odległości.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 5 200 mdziałka budowlano-leśnateren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennegobezpośredni dostęp do drogiprzy działce dostępne przyłącza prądu i gazumożliwość budowy wolnostojącego domu jednorodzinnegoczęściowo zalesiona, z naturalnymi źródłami wodnyminiewielka rzeka wzdłuż granicy działkizabudowa mieszkaniowa w bezpośrednim sąsiedztwieTo propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej działki budowlanej dużej, zielonej przestrzeni z własnym, naturalnym charakterem, na której można stworzyć wyjątkowe miejsce do życia, wypoczynku i spędzania czasu z rodziną.Cena: 870 000 zł do negocjacji.Lokalizacja: MaryninPowierzchnia: 5200 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 870 000 zł ( 167 zł/m2 )Cena podlega negocjacjiPowierzchnia w hektarach: 0,52 ha, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): asfaltowy, media: prąd, kanalizacja: brak, woda: brak, elektryczność, gaz, wymiary działki: 46x116, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Patrycja BorkowskaGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN GrodziskGodziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowy

Długość działki116 m

GminaGrodzisk Mazowiecki

Pow. całkowita5 200 m²

Pow. działki5 200 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki46 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

39,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 167 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 870 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 696 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PL Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: brak
Gaz: brak
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Marynin Grochowa
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marynin
1,3 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Herbarium
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Fryderyka Chopina w Książenicach
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe "Wesoły Autobus"
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Brzózki
5,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
6 km