Działka (Usługowo-mieszkaniowa) - Marzęcino

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2 600 m², położona w miejscowości Marzęcino, gmina Nowy Dwór Gdański, województwo pomorskie. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Przeznaczenie w MPZP: zabudowa jednorodzinna i usługi - Duża, ustawna działka - 2 600 m² - Media: prąd 50m, woda 70m - Spokojna lokalizacja z potencjałem rozwoju - Dobry dojazd i dostęp do infrastruktury - Bliskość morza i terenów rekreacyjnych - Idealna pod dom z działalnością gospodarczą Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę jednorodzinną oraz usługi, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów planujących połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Działka idealnie sprawdzi się pod budowę domu jednorodzinnego z częścią usługową, np. gabinetu, biura, punktu handlowego czy drobnych usług lokalnych. Duża powierzchnia parceli zapewnia swobodę aranżacji zabudowy, przestrzeń rekreacyjną oraz komfort prywatności. Lokalizacja: Marzęcino to niewielka wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie nowodworskim, w gminie Nowy Dwór Gdański — w regionie znanym jako Żuławy Wiślane. Najbliższa szkoła podstawowa znajduje się w Nowym Dworze Gdańskim - ok. 9-10 km (10-15 minut samochodem) Do nadmorskich miejscowości takich jak Stegna, Sztutowo czy Krynica Morska - ok. 20-25 km (25-30 minut samochodem) Placówki medyczne i szpital dostępne w Nowym Dworze Gdańskim (ok. 9 km) oraz w Elblągu (ok. 20 km). Przystanek komunikacji autobusowej - kilka minut spacerem, z połączeniami do Nowego Dworu Gdańskiego i okolicznych miejscowości. Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.