SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Masłów Drugi

Masłów Drugi, świętokrzyskie

Powierzchnia: 9000 m²
Cena za metr: 94 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²; ta oferta: −27,4%
Podobne oferty: 26; działki 3000–10000 m² · Masłów
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 9 000 m² (Masłów Drugi) kosztuje 94 zł za m² — 27,4% mniej niż mediana 130 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Masłów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz bezpiecznej przystani dla kapitału, która skutecznie ochroni środki przed utratą wartości i wygeneruje solidny zysk w perspektywie kilku lat? Na sprzedaż w całości duży areał gruntu - około 9 000 m² (0,9 ha), zlokalizowany w Masłowie, bezpośrednio przy granicy dynamicznie rozrastających się Kielc. Oferta skierowana do inwestorów nastawionych na tzw. land banking (lokowanie kapitału w ziemię). DLACZEGO TO STRATEGICZNA INWESTYCJA? * Zakup bez statusu rolnika (ustawa UKUR): Powierzchnia 0,9 ha (poniżej 1 hektara) sprawia, że grunt ten może nabyć każda osoba fizyczna lub firma. Nie potrzebujesz uprawnień rolniczych, aby sfinalizować transakcję. * Masa gruntu w niskiej cenie: Nabywasz niemal hektar ziemi na cenionym terenie podmiejskim w cenie "hurtowej". Daje to ogromny margines na przyszłą marżę. * Nieunikniony rozwój i przekształcenia: Kielce siłą rzeczy rozrastają się na zewnątrz, a gmina Masłów jest naturalnym kierunkiem tej ekspansji. Wraz z postępującą urbanizacją i rozlewaniem się miasta, tereny te będą naturalnie zyskiwać na wartości. * Czynniki dodatkowe windujące wartość: Bliskość rzeki Lubrzanki, plany budowy zbiornika retencyjnego w okolicy oraz sąsiedztwo prestiżowego lotniska sportowego.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

27,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 3000–10000 m² · Masłów

Ta oferta: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Masłów Drugi / Krajobrazowa II
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
910 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Apteka
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Masłowie
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kielce Północ
4,3 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 16
4,9 km
Uczelnia
Wszechnica Świętokrzyska
6 km
Stacja kolejowa
Zagnańsk
7,6 km