SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Mazańcowice – działka 5811 m² dla dewelopera

Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 181 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 5 811 m² kosztuje 181 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mazańcowice - działka 5811 m² pod inwestycję deweloperską Atrakcyjny teren inwestycyjny w Mazańcowicach, zaledwie kilka kilometrów od Bielska-Białej. Idealna propozycja dla dewelopera planującego budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5811 m² , położona w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych. Nieruchomość wyróżnia się atrakcyjnym położeniem, sąsiedztwem zadrzewień oraz widokiem na panoramę Beskidów. Lokalizacja zapewnia przyszłym mieszkańcom spokój i przestrzeń, a jednocześnie dogodny dostęp do Bielska-Białej oraz drogi ekspresowej S52. Potencjał inwestycyjny Duża powierzchnia oraz korzystne zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stwarzają możliwości realizacji inwestycji mieszkaniowej. Teren nadaje się do rozważenia zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej. Jednym z wariantów jest budowa trzech budynków w zabudowie bliźniaczej - łącznie sześciu segmentów z prywatnymi ogrodami . Parametry MPZP - teren 62MN1 Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%. Intensywność zabudowy: 0,01-0,80. Maksymalna wysokość budynków: 10 m. Dachy: płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu do 45°. Minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 800 m². Zakaz zabudowy szeregowej. Dlaczego warto? 5811 m² powierzchni, określone warunki zabudowy w MPZP i atrakcyjna lokalizacja blisko Bielska-Białej to solidna podstawa do zaplanowania kameralnego przedsięwzięcia deweloperskiego. To miejsce, w którym można stworzyć nowoczesne domy z ogrodami, w otoczeniu zieleni i z widokiem na góry - produkt atrakcyjny dla rodzin poszukujących własnego domu poza miastem. Zainteresowany potencjałem tej nieruchomości? Skontaktuj się z DOMEX Nieruchomości i umów się na prezentację terenu. ::LINK DO STRONY http://dom-ex.pl/oferta.aspx?id=1149413 ::KONTAKT DO AGENTA Grzegorz Pluta 692 427 714 grzegorz.pluta@dom-ex.pl Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Parametry i stan nieruchomości

lot_area5811

lot_shapeProstokat

lot_typeBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · DOMeX Biuro Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 638/9, obręb Mazańcowice, gm. Jasienica · 240205_2.0009.638/9

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2544 m², a ogłoszenie podaje 5811 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mazańcowice Wzniesienie
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mazańcowicach
950 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Mazańcowicach
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
+Apteka+
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park pałacowy
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Andersa
3,3 km
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Komorowice
3,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Finansów i Prawa
6,1 km