SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Ogrodzona działka wśród drzew – gotowa do budowy

Jarzębinowa, Mazowieckie, mazowieckie

Powierzchnia: 1683 m²
Cena za metr: 303 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 303 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²; ta oferta: −24,2%
Podobne oferty: 407; działki 1500–3000 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka

Działka, 1 683 m² (Mazowieckie) kosztuje 303 zł za m² — 24,2% mniej niż mediana 400 zł za m² dla 407 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat warszawski zachodni). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 499 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Idealna dla osób szukających ciszy, natury i komfortu życia blisko WarszawyPrezentujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę położoną w malowniczej miejscowości Powązki w gminie Leszno, przy ul. Jarzębinowej (dojazd zapewniony poprzez ustanowioną notarialnie służebność przejazdu). Działka jest częściowo zalesiona, co daje naturalną prywatność i potencjał aranżacyjny. W sąsiedztwie znajdują się rozległe lasy Kampinosu oraz nowa zabudowa jednorodzinna. To miejsce idealne dla osób szukających kameralnej, zielonej okolicy do życia, pracy zdalnej lub odpoczynku po latach mieszkania w mieście, ale zachowując dalej wygodny dojazd do Warszawy.Gotowa do rozpoczęcia budowyDziałka jest w całości ogrodzona solidnym ogrodzeniem metalowym, z wykonaną bramą wjazdową.Właściciel planował budowę domu, dlatego posiada:mapę do celów projektowych,zakupiony projekt domu ok. 120 m² – możliwość przekazania w ramach transakcjidziałka oznaczona w MPZP symbolem 11MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - max. ok. 50% działki może być zabudowane i utwardzoneW niecałe 10 minut samochodem dojedziesz do Leszna, gdzie znajdziesz:Szkołę podstawową,Przedszkole,Bibliotekę publiczną,Urząd Gminy,Biedronkę, Lewiatana, Żabkę, Carrefour, Rossmanna,liczne punkty usługowe, gastronomiczne i rekreacyjne.Media i infrastrukturaDo działki doprowadzona jest energia elektryczna.Możliwość podłączenia Internetu – idealne miejsce do pracy zdalnej.Na tym terenie standardem są:własna studnia,szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.Wodociąg – w drodze na etapie projektowania, co dodatkowo zwiększy wartość nieruchomości w przyszłości.Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości w terenie! [Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!][Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik]

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

GminaLeszno

Pow. całkowita1 683 m²

Pow. działki1 683 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

24,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 407 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 303 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 510 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kampinos Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 11 000 zł (2,2%).

Morizon
Kampinos Nieruchomości
najtaniej
499 000 zł
−11 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Kampinos Nieruchomości
najtaniej
499 000 zł
−11 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Kampinos Nieruchomości
510 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.