SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Bydgoszcz, ul. Łochowska

ul. Łochowska, Prądy, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 360 m²
Cena za metr: 231 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 231 zł/m²
Mediana okolicy: 277 zł/m²; ta oferta: −16,6%
Podobne oferty: 152; działki do 500 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 360 m² (Prądy, Bydgoszcz) kosztuje 231 zł za m² — 16,6% mniej niż mediana 277 zł za m² dla 152 ofert tego typu (działki do 500 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Witam, Sprzedam działkę rekreacyjną ROD Sasanka w Bydgoszczy, działka mieści się przy ulicy Łochowskiej 38. Działka ma dość sporą powierzchnię i jest to ok. 360m2. Na działce znajduje się murowany domek (pokój, kuchnia, toaleta, schowek na narzędzia oraz taras). Domek jest wyposażony w komin, więc można wstawić np. piecyk typu koza i korzystać z działki również poza sezonem. Działka ma prąd przez cały rok, wodę miejską cały rok, wodę do podlewania darmową w sezonie letnim oraz studnię głębinową. Opłaty roczne wynoszą za wszystko ok. 1500 zł, zapłacone za ten rok w całości (działka, prąd, woda, fundusz remontowy, śmieci - w tym regularnie duże pojemniki na gabaryty oraz odpady zielone) - można podzielić opłaty na raty. Dojazd komunikacją miejską z Bydgoszczy - autobus 56 lub 62. Na terenie ogrodów jest duża świetlica (możliwość wynajęcia pod imprezy okolicznościowe) oraz boisko z placem zabaw, brama główna na pilota, ogrodzony parking. Sprzedaję z powodu budowy domu, więc z wiadomych przyczyn nie mam już czasu na pielęgnację, a działka jest naprawdę fajna. Jest metrażowo większa od pozostałych działek, a co najważniejsze jest na końcu ogrodów, więc nie chodzą co chwilę przypadkowi ludzie. Bardzo miłe sąsiedztwo - cisza i spokój, naprawdę można się zresetować od miejskiego zgiełku, a jednocześnie być nadal w Bydgoszczy. Ogrody co roku organizują Dzień Działkowca z konkursami i nagrodami dla najmłodszych, oraz prezenty i liczne konkursy dla Działkowców. Powietrze jest czyste, ponieważ działka jest oddalona od ulicy. Działka daje realne warunki do przebywania - mieszkania cały rok. Dla zdecydowanego nabywcy mogę zostawić jacuzzi, sprzęty ogrodowe i narzędzia w cenie. Sprzedaż na podstawie przeniesienia prawa własności na nowego właściciela u Notariusza.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: działki do 500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 231 zł/m²
Mediana okolicy: 277 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 82 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 66 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łochowska
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Przy Belmie"
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Miedzyń
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Akademia Maluchów
1,2 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 35 im. Jarosława Dąbrowskiego
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Arkadia
2 km
25 min pieszo
Park
Park Przy Ulicy Sowiej - Dawny Cmentarz
2 km
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Osowa Góra
2,1 km
Uczelnia
Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej
5,7 km