SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Szczecin, ul. Ciepła

ul. Ciepła, Prawobrzeże, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 470 m²
Cena za metr: 1053 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 053 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 470 m² (Prawobrzeże, Szczecin) kosztuje 1 053 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana nr. 2 o powierzchni 470m2 przy ulicy Ciepłej 3 w Szczecinie z domem do kapitalnego remontu lub rozbiórki oraz z projektem i z pozwoleniem na budowę nowego domu. Bezpośrednio przy niej jest dodatkowa działka nr. 26 o powierzchni 360m2, która jest obecnie dzierżawiona od Urzędu Miasta ale istnie możliwość jej wykupienia na preferencyjnych warunkach na zasadzie poprawy warunków zagospodarowania lub kontynuacja dzierżawy . Łącznie jest w użytkowaniu 830m2 Jest to wyjątkowa oferta dla osoby która chce wybudować szybko swój dom lub przebudować i wyremontować obecnie istniejący a także dla inwestora , który ma w ofercie gotowy do rozpoczęcia prac projekt inwestycyjny gwarantujący pewny i dobry dochód. Na zdjęciach jest widoczny projekt nowego domu na który zostało wydane pozwolenie na budowę Teren jest równy i posiada bardzo dobre warunki do budowy domu co potwierdza opinia geotechniczna wykonana na potrzeby budowy nowego domu. Dużym atutem jest super lokalizacja wśród domów jednorodzinnych, w bliskiej odległości znajdują się wszystkie udogodnienia: przedszkole, szkoła ,przystanek autobusowy, nowa stacja PKP przychodnia zdrowia, sklep a jednocześnie jest w bardzo spokojnej uliczce w pobliżu lasu i wielu terenów zielonych. Dojazd oświetloną drogą miejską wykonaną z kostki. Wszystkie media: na działce znajdują się miejska kanalizacja sanitarna ,woda z sieci miejskiej (dodatkowo jest na działce studnia ,która może służyć np.do podlewania ogrodu), jest wykonane i opłacone nowe przyłącze gazu. Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego : zabudowa jednorodzinna wolnostojąca z dopuszczeniem usług maksymalna powierzchnia zabudowy 30% Maksymalna wysokość zabudowy 3 kondygnacje nadziemne , w tym ostatnia kondygnacja użytkowa w stromym dachu , maksymalnie 12,5m Jest to oferta bezpośrednia więc kupujący nie płaci prowizji. Pośrednikom dziękuję , proszę nie dzwonić a zainteresowanych zakupem zapraszam do oglądania.W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 495 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 396 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Filia Przedszkola Publicznego nr 45
120 m
2 min pieszo
Park
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiślana
16 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 im. Orląt Lwowskich
530 m
7 min pieszo
Apteka
Leśna
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Zdunowo
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Zespolony - Zdunowo
920 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecin Zdunowo
2,9 km