SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Wyjątkowa Działka Z Widokiem Na Wisłę - Miączyn/Czerwińsk Nad Wisłą - WZ

Miączyn, lubelskie

Powierzchnia: 14 600 m²
Cena za metr: 25 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: +20,7%
Podobne oferty: 11; działki powyżej 10000 m² · Miączyn
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 14 600 m² (Miączyn) kosztuje 25 zł za m² — 20,7% więcej niż mediana 20 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Miączyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta bezpośrednia! Na sprzedaż urokliwa, duża działka rolna z ogromnym potencjałem, położona w malowniczej miejscowości Miączyn (gmina Czerwińsk nad Wisłą). Najważniejsze informacje o nieruchomości: Powierzchnia: 1,4600 ha (14 600 m²) – numer ewidencyjny działki: 89/3 Przeznaczenie i zabudowa: Wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Bezpieczeństwo terenu: Działka nie leży na terenach zalewowych – teren położony jest poza obszarami zagrożenia powodziowego. Lokalizacja i walory krajobrazowe: Z najwyższego punktu działki roztacza się piękny widok na Wisłę. Nieruchomość znajduje się w otulinie Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, co gwarantuje ciszę, spokój i bliskość natury. Potencjał i rolniczy charakter: Tereny te słyną z niezwykle żyznych gleb (klasa RIVb - RIVa), tradycyjnie wykorzystywanych pod uprawy truskawek. Ze względu na ukształtowanie terenu i nasłonecznienie, miejsce to ma ogromny potencjał pod założenie własnej winnicy lub ekologicznego gospodarstwa. Media i infrastruktura: Prąd: Potencjał przyłączenia do sieci elektroenergetycznej (wydana informacja o warunkach przyłączenia przez Energa-Operator o mocy 12,5 kW). Woda: Oświadczenie Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Czerwińsku nad Wisłą o zapewnieniu dostawy wody z gminnej sieci wodociągowej. Dojazd: Dostęp do drogi publicznej/powiatowej. Działka nie jest objęta Uproszczonym Planem Zagospodarowania Lasu. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni na wymarzony dom z dala od miejskiego zgiełku, a także inwestorów szukających unikalnego gruntu z potencjałem rolniczo-turystycznym (np. agroturystyka, winnica). Zapraszam do kontaktu bezpośredniego i obejrzenia działki na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Miączyn

Ta oferta: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 359 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 287 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.