Michalin | Działka 4079 m² | MPZP 27MN | jezioro

Opis

ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - malownicze położenie na Kaszubach, - dogodny dojazd do Gdańska - ok. 35 km, - działka budowlana - idealna pod rezydencję, inwestycję lub jako miejsce wypoczynku, - otoczenie lasów i terenów zielonych, - w pobliżu czyste Jezioro Głębokie, - wyjątkowa przyroda - tokowiska żurawi, ostoja dzikich zwierząt, - dostęp do mediów: woda w drodze, prąd w pobliżu, - dostęp do drogi gminnej oraz drogi wewnętrznej, - obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. - możliwość dokupienia sąsiednich działek. CHARAKTERYSTYKA: Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 4079 m², położona w obrębie ewidencyjnym Michalin, w gminie Przywidz. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - teren oznaczony symbolem 27MN, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług (Uchwała Nr VIII/75/2007, Rady Gminy Przywidz z dnia 04 lipca 2007r.) Działka posiada dostęp do drogi gminnej (ul. Żwirowa) oraz do drogi wewnętrznej. Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek o łącznej powierzchni 10 079m². Media: - wodociąg w drodze gminnej przy działce, - prąd - skrzynka przy sąsiedniej, zabudowanej działce (możliwość przyłączenia po złożeniu -wniosku do Energa Operator). Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: - Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30% - Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 40% - Wysokość zabudowy: nie więcej niż 9m od kalenicy do poziomu gruntu (1 kondygnacja z poddaszem użytkowym) - Formy zabudowy: budynki wolnostojące, zabudowa bliźniacza Stan prawny: pełna własność, jeden właściciel. LOKALIZACJA: Działka znajduje się w miejscowości Michalin (gmina Przywidz), w sercu Kaszub - regionu słynącego z pięknych krajobrazów, lasów i jezior. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, prywatności i kontaktu z naturą. Okolica zachwyca dziką przyrodą - w pobliżu znajdują się tereny leśne, siedliska zwierząt oraz miejsca obserwacji ptaków, w tym tokowiska żurawi. Zaledwie kilkanaście minut spacerem dzieli nieruchomość od Jeziora Głębokiego - czystego i spokojnego akwenu, idealnego do rekreacji i wypoczynku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Trójmiasta - centrum Gdańska oddalone jest o około 35 km, co pozwala połączyć życie blisko natury z dostępem do miejskiej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu! Jagoda Wolff oferta nr PH534887 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.