Działka na sprzedaż Michałów-Reginów

Opis

Na sprzedaż urokliwa działka budowlana - 1800 m2, idealna pod rezydencję w otoczeniu lasu Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1800 m2, położona w cichej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Legionowa i Warszawy. Miejsce idealne dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury i dogodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Opis nieruchomości: Powierzchnia: 1800 m2 Wymiary: 31 m (szerokość) x 58 m (długość) Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - zabudowa jednorodzinna W centralnej części działki znajduje się piaskowa łacha, która może stanowić doskonałe miejsce pod budowę okazałej rezydencji. Z każdej strony otoczona drzewami iglastymi i liściastymi (sosny, świerki, cisy, buki, akacje, brzozy) - naturalna prywatność i niepowtarzalny klimat. Informujemy, że słup elektryczny znajdujący się na działce zostanie usunięty. Zostało już złożone oficjalne pismo w sprawie usunięcia kolizji. Linia energetyczna zostanie poprowadzona w formie trakcji podziemnej z boku działki, w pasie drogowym. Lokalizacja i otoczenie: Spokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy spożywcze, punkty usługowe i przychodnie Dobry dostęp do komunikacji - przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa w zasięgu kilku minut W okolicy liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i lasy - idealne dla rodzin oraz miłośników aktywnego wypoczynku Dlaczego warto? -Atrakcyjne wymiary działki - łatwa aranżacja zabudowy -MPZP - szybki start inwestycji bez potrzeby występowania o warunki zabudowy -Kameralna, naturalnie zalesiona przestrzeń -Bliskość szkół, sklepów i usług - wygodne codzienne życie -Dogodny dojazd do większych miejscowości - idealne połączenie natury i funkcjonalności For Sale: Charming Residential Plot - 1800 m2, Perfect for a Villa Surrounded by Forest For sale is an exceptional residential plot with a total area of 1800 m2, located in a quiet, green area with fast access to Legionowo and Warsaw. It?s an ideal spot for those seeking peace, proximity to nature, and convenient access to urban infrastructure. Property Details: Area: 1800 m2 Dimensions: 31 m (width) x 58 m (length) Covered by the Local Spatial Development Plan (MPZP) - designated for single-family residential development In the central part of the plot, there is a sandy patch, offering a perfect foundation for building an elegant residence. The entire property is surrounded by coniferous and deciduous trees (pine, spruce, yew, beech, acacia, birch), ensuring natural privacy and a unique atmosphere. We would like to inform you that the electricity pole located on the property will be removed. An official request regarding the removal of the collision has already been submitted. The power line will be relocated underground, along the side of the property within the road area. Location and Surroundings: Peaceful, green neighborhood with scattered single-family homes Nearby you?ll find primary schools, kindergartens, grocery stores, service points, and medical clinics Good public transport access - bus stops and a train station just minutes away Surrounded by walking trails, bike paths, and forests - ideal for families and outdoor enthusiasts Why is it worth it? -Attractive dimensions - easy to design and develop -Covered by MPZP - fast-track your investment without applying for zoning decisions -Secluded, forested surroundings -Proximity to schools, shops, and essential services - convenient daily life -Easy access to nearby towns - a perfect balance between nature and practicality

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wieliszew

Ta oferta

280 zł/m²

Mediana okolicy

300 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Legionowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Michałów-Reginów 01

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Michałów-Reginów

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sanitas

  670 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Społeczne Przedszkole STO

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Łajskach

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  12,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.