Michałówek 1020 m²,Widok Na Chroniony Las, Wydane

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA Z WIDOKIEM NA CHRONIONY LAS – 1020 m² , MICHAŁÓWEK, WYDANE WZ! Prywatność, natura i przestrzeń – idealne miejsce na Twój wymarzony dom, zaledwie około 20 minut od centrum Warszawy. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1020 m², położona w kameralnej części Michałówka, w gminie Wiązowna, na osiedlu domów jednorodzinnych. To nieruchomość o wyjątkowym położeniu – narożna, usytuowana na końcu linii zabudowy, z widokiem na sąsiadujący las objęty ochroną przyrodniczą. Oferta dla osób, które cenią prywatność, bliskość natury i komfort życia poza miastem, ale nie chcą rezygnować z dogodnego dojazdu do Warszawy. WYJĄTKOWE POŁOŻENIE – WIDOK NA CHRONIONY LAS Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Działka znajduje się na narożniku osiedla, jako ostatnia w linii zabudowy, z widokiem na las objęty ochroną przyrodniczą. Naturalne otoczenie, kameralna zabudowa jednorodzinna oraz narożne usytuowanie zapewniają wyjątkowe poczucie przestrzeni i prywatności. To miejsce, w którym las staje się naturalnym sąsiadem, a zieleń stanowi nieodłączny element codziennego życia. PARAMETRY DZIAŁKIPowierzchnia: 1020 m² (0,1020 ha).Wymiary: około 36 × 34 m.Obwód: około 126 m.Kształt: regularny, proporcjonalny i ustawny.Położenie: działka narożna, ostatnia w linii zabudowy.Widok: na las objęty ochroną przyrodniczą.Otoczenie: kameralne osiedle domów jednorodzinnych.Stan prawny: pełna własność.Księga wieczysta: bez obciążeń.Regularny kształt i proporcjonalne wymiary działki dają szerokie możliwości zaprojektowania komfortowego domu, ogrodu oraz prywatnej strefy wypoczynkowej. MEDIAPrąd – bezpośrednio w działce.Gaz – bezpośrednio w działce.Światłowód – w drodze.Odprowadzanie ścieków – docelowo zbiornik bezodpływowy (szambo).WYDANE WARUNKI ZABUDOWY Dla nieruchomości zostały już wydane warunki zabudowy (WZ) umożliwiające realizację domu jednorodzinnego. To istotny atut oferty – przyszły właściciel otrzymuje nieruchomość z wydaną decyzją WZ, co stanowi ważną podstawę do dalszego planowania inwestycji. DOJAZD I KOMUNIKACJA Działka posiada dostęp do dwóch dróg:Z jednej strony – utwardzona droga szutrowa.Z drugiej strony – droga asfaltowa.Dodatkowym atutem jest bliskość trasy szybkiego ruchu oraz dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych. Orientacyjny czas dojazdu do centrum Warszawy wynosi około 20 minut, w zależności od trasy i natężenia ruchu. DODATKOWE INFORMACJE Działka wymaga uporządkowania terenu, w tym prac związanych z usunięciem części drzew i krzewów. Przyszły właściciel będzie mógł zaplanować zagospodarowanie przestrzeni zgodnie z własną koncepcją, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów dotyczących ochrony przyrody i usuwania drzew. DLACZEGO WARTO?1020 m² ustawnej, narożnej działki.Widok na las objęty ochroną przyrodniczą.Położenie na końcu linii zabudowy.Wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny.Prąd i gaz bezpośrednio w działce.Regularny kształt i proporcjonalne wymiary.Dostęp do drogi asfaltowej oraz utwardzonej drogi szutrowej.Kameralne sąsiedztwo domów jednorodzinnych.Bliskość trasy szybkiego ruchu.Około 20 minut do centrum Warszawy.MIEJSCE, W KTÓRYM MOŻESZ STWORZYĆ SWOJĄ WŁASNĄ PRZESTRZEŃ. Wyobraź sobie dom z widokiem na zieleń, własny ogród, poranki w ciszy i las jako naturalne sąsiedztwo. To propozycja dla osób poszukujących wyjątkowej lokalizacji, prywatności i możliwości stworzenia domu dopasowanego do własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. Agnieszka Płudowska Know House Nieruchomości Tel. (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Michałówek 01

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  990 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wyliczanka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Halinów

  2,1 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Kamila Norwida w Zakręcie

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Józefin

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji "Pod dębami"

  3,4 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.