Absolutny brak sąsiedztwa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Grunt inwestycyjny - Zurbanizowane tereny / Tereny mieszkaniowe Powierzchnia: 2,1176 ha Lokalizacja: Grzybowiec 752 m n.p.m., gmina Piechowice, Karkonosze Ostatnia wolna „górska twierdza” Karkonoszy z pełnym potencjałem budowlanym. Najważniejsze atuty dla Klienta: Czysta ziemia budowlana - zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Piechowice oznaczona symbolem UZ (tereny zabudowy usługowej oraz usług zdrowia) . W Planie Ogólnym gminy zapisy te zostaną utrzymane. Możliwość realizacji: kilku dużych rezydencji, ekskluzywnego osiedla premium, butikowego hotelu, glampingu, centrum SPA & wellness lub kameralnej prywatnej rezydencji z zabudową towarzyszącą. Absolutny brak sąsiedztwa W linii prostej brak jakiejkolwiek zabudowy w promieniu minimum 1-1,2 km . Działka położona jest na szczytowej polanie masywu Grzybowca , otoczona wyłącznie lasami Lasów Państwowych. To jeden z najbardziej odosobnionych, a jednocześnie dostępnych gruntów na tej wysokości w całych Karkonoszach i Sudetach. Dojazd i media Bezpośredni dojazd asfaltowy Dostęp do prądu na terenie działki Najwyższe wzniesienie Pogórza Karkonoskiego z dojazdem asfaltowym po terenie Lasów Państwowych Historyczny magnes - Bismarckhöhe / Grzybowiec To nie jest zwykła działka. To miejsce o prawdziwie legendarnym statusie: W latach 90. XIX wieku wybudowano tu letnią rezydencję dla kanclerza Otto von Bismarcka (stąd nazwa Bismarckhöhe ). W okresie II wojny światowej obiekt wykorzystywany był jako kwatera dowództwa Luftwaffe. Do dziś na szczytowej polanie stoją oryginalne, ponad 130-letnie kamienne mury i fundamenty historycznego kompleksu. Gotowy produkt emocjonalny - połączenie alpejskiego klimatu, pruskiej historii, dolnośląskich legend i absolutnej prywatności. Lokalizacja i panorama 752 m n.p.m. - najwyższy punkt rozległego masywu Panoramę 360°: Śnieżka, Szrenica, Wielki Szyszak, Zamek Chojnik, Kotlina Jeleniogórska Otoczenie gęstej sieci szlaków pieszych i najlepszych tras MTB w regionie wytyczone SINGLE TRACKI. KARKONOSKA MEKKA ROWEROWA Dodatkowa aura tajemnicy Od dekad Grzybowiec przyciąga poszukiwaczy skarbów III Rzeszy. Krążą legendy o tunelach, schronach oraz możliwym ukryciu elementów Bursztynowej Komnaty, złota Reichsbanku czy „Złotego Pociągu”. Miejsce żyje historią i magnetyzuje miłośników Sudetów. Dla kogo jest ta oferta? 1. Deweloper / Inwestor Szukający projektu wykraczającego poza standardy - unikalnego, prestiżowego, z ogromnym potencjałem marży emocjonalnej i finansowej. 2. Zamożny Klient indywidualny Który chce stworzyć własną „prywatną górę” i rezydencję godną XXI-wiecznego Bismarcka - miejsce z prawdziwą historią i niepowtarzalnym charakterem. Grzybowiec czeka na nowego gospodarza z wizją. To jedna z ostatnich tak dużych, prywatnych działek na tej wysokości w Karkonoszach z asfaltowym dojazdem i mediami. Grzybowiec - prywatna legenda czeka na nowego właściciela. Polecam ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty budowlanePrąd: takDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiPołożenie: obrzeża miastaOkolica: Spektakularnie piękna i widokowaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaZabudowa działki: Zabudowana::KONTAKT DO AGENTA Dorota Banaszak+4875 64 94 684+48508 240 826d.banaszak@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Banaszak (licencja nr: 10171)