SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Absolutny brak sąsiedztwa

Michałowice, mazowieckie

Powierzchnia: 21 176 m²
Cena za metr: 163 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 163 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 21 176 m² (Michałowice) kosztuje 163 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Grunt inwestycyjny - Zurbanizowane tereny / Tereny mieszkaniowe Powierzchnia: 2,1176 ha Lokalizacja: Grzybowiec 752 m n.p.m., gmina Piechowice, Karkonosze Ostatnia wolna „górska twierdza” Karkonoszy z pełnym potencjałem budowlanym. Najważniejsze atuty dla Klienta: Czysta ziemia budowlana - zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Piechowice oznaczona symbolem UZ (tereny zabudowy usługowej oraz usług zdrowia) . W Planie Ogólnym gminy zapisy te zostaną utrzymane. Możliwość realizacji: kilku dużych rezydencji, ekskluzywnego osiedla premium, butikowego hotelu, glampingu, centrum SPA & wellness lub kameralnej prywatnej rezydencji z zabudową towarzyszącą. Absolutny brak sąsiedztwa W linii prostej brak jakiejkolwiek zabudowy w promieniu minimum 1-1,2 km . Działka położona jest na szczytowej polanie masywu Grzybowca , otoczona wyłącznie lasami Lasów Państwowych. To jeden z najbardziej odosobnionych, a jednocześnie dostępnych gruntów na tej wysokości w całych Karkonoszach i Sudetach. Dojazd i media Bezpośredni dojazd asfaltowy Dostęp do prądu na terenie działki Najwyższe wzniesienie Pogórza Karkonoskiego z dojazdem asfaltowym po terenie Lasów Państwowych Historyczny magnes - Bismarckhöhe / Grzybowiec To nie jest zwykła działka. To miejsce o prawdziwie legendarnym statusie: W latach 90. XIX wieku wybudowano tu letnią rezydencję dla kanclerza Otto von Bismarcka (stąd nazwa Bismarckhöhe ). W okresie II wojny światowej obiekt wykorzystywany był jako kwatera dowództwa Luftwaffe. Do dziś na szczytowej polanie stoją oryginalne, ponad 130-letnie kamienne mury i fundamenty historycznego kompleksu. Gotowy produkt emocjonalny - połączenie alpejskiego klimatu, pruskiej historii, dolnośląskich legend i absolutnej prywatności. Lokalizacja i panorama 752 m n.p.m. - najwyższy punkt rozległego masywu Panoramę 360°: Śnieżka, Szrenica, Wielki Szyszak, Zamek Chojnik, Kotlina Jeleniogórska Otoczenie gęstej sieci szlaków pieszych i najlepszych tras MTB w regionie wytyczone SINGLE TRACKI. KARKONOSKA MEKKA ROWEROWA Dodatkowa aura tajemnicy Od dekad Grzybowiec przyciąga poszukiwaczy skarbów III Rzeszy. Krążą legendy o tunelach, schronach oraz możliwym ukryciu elementów Bursztynowej Komnaty, złota Reichsbanku czy „Złotego Pociągu”. Miejsce żyje historią i magnetyzuje miłośników Sudetów. Dla kogo jest ta oferta? 1. Deweloper / Inwestor Szukający projektu wykraczającego poza standardy - unikalnego, prestiżowego, z ogromnym potencjałem marży emocjonalnej i finansowej. 2. Zamożny Klient indywidualny Który chce stworzyć własną „prywatną górę” i rezydencję godną XXI-wiecznego Bismarcka - miejsce z prawdziwą historią i niepowtarzalnym charakterem. Grzybowiec czeka na nowego gospodarza z wizją. To jedna z ostatnich tak dużych, prywatnych działek na tej wysokości w Karkonoszach z asfaltowym dojazdem i mediami. Grzybowiec - prywatna legenda czeka na nowego właściciela. Polecam ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty budowlanePrąd: takDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiPołożenie: obrzeża miastaOkolica: Spektakularnie piękna i widokowaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaZabudowa działki: Zabudowana::KONTAKT DO AGENTA Dorota Banaszak+4875 64 94 684+48508 240 826d.banaszak@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Banaszak (licencja nr: 10171)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaPiechowice

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita21 176 m²

Pow. działki21 176 m²

PowiatKarkonoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiKomercyjna, inwestycyjna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Michałowicka - Kościół 04
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Grześ
1,1 km
13 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
2,7 km
Przedszkole
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej
2,9 km
Apteka
Arnika
2,9 km
Stacja kolejowa
Piechowice Dolne
3 km
Uczelnia
Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze
7,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
28,2 km