Działka Budowlana w Michałowicach 34,49ar

Opis

OFERTA TYLKO U NAS! Oferujemy do sprzedania działkę Budowlaną o powierzchni 34,49 ar w miejscowości Michałowice ulica Warszawka. oznaczoną w MPZP jako MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Warunki Zagospodarowania Terenu: a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01, b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,40, c) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: max. 30% d) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: min. 60%, e) maksymalna wysokość zabudowy: - 12m dla zabudowy usługowej i mieszkaniowej - usługowej - 10m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - 9m dla budynków gospodarczych, - 6m dla budynków garażowych, wiat i altan, f) geometria dachów: - dachy dwu i wielospadowe, symetryczne o nachyleniu głównych połaci od 30% - 45% (możliwość wykorzystania poddaszy na cele mieszkaniowe), dopuszcza się dachy płaskie nad przybudówkami, g) kolorystyka obiektów budowlanych: - elewacje: barwy jasne, neutralnych, stonowanych, zharmonizowane z kolorem dachu, z dopuszczeniem stosowania barw ciemnych, tj. np. grafit, szary jako wykończenie elewacji budynków, - dachy: barwy ciemne (np. czarny, brąz, czerwień, zieleń, szarość, antracyt), h) minimalna liczka miejsc do parkowania, realizowanych jako miejsca postojowe naziemne lub miejsca postojowe w garażach: - dla obiektów mieszkalnych 3 miejsca postojowe na 1 lokal mieszkalny  Działka ma kształt trapezu, wymiary około: 27m, 109m, 32m Dwie drogi dojazdowe:  - pierwsza to służebność (działka ma szerokość 3m natomiast istnieje możliwość dokupienia kolejnych 2m od sąsiada),  - druga to udział.    Media: - woda (w działce),  - gaz (w działce),  - prąd (w działce). Działka bardzo dobrze skomunikowana ze względu na dużą dostępność:  * Sklepów - "U Jadzi" - 300m, - "Delikatesy Staropolskie" - 400m, - "Market Point" -  950m, - Biedronka - 1km; *Gastronomia -  Pizza Libero - 1,5km, - Kebosa - 1,5km; * Ośrodek Zdrowia - 1km; * Kościół - 1,7km * Autobusy:  - 257 (Górka Narodowa - Narama), - 277 (Górka Narodowa - Iwanowice Dworskie), - M1 (Górna Wieś - Łuczyce PKP) - M3 (Wola Więcławska - Wiczkowice) * Rynek Kraków - 15km, * Lotnisko Balice - 24km, * Niepołomice - 29km, * E77 - 8km. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI PRZED PREZENTACJĄ OBOWIĄZUJE PODPISANIE UMOWY POŚREDNICTWA KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:MAGDALENA KAPINOS662-999-027 DZIAŁ SPRZEDAŻY - DODATKOWY KONTAKT 662-999-055,662-999-129, 662-999-030,662-999-193 więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Oferta nr88401022 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

91,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 3000–10000 m² · Michałowice

Ta oferta

348 zł/m²

Mediana okolicy

181 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości KULIG

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Market Point

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Michałowicach

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Be Happy

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.