SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z WZ, 7,5 tys. m2

Środkowa, Michałowice, mazowieckie

Powierzchnia: 7521 m²
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 997 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 997 zł/m²
Mediana okolicy: 476 zł/m²; ta oferta: +109,7%
Podobne oferty: 127; działki 3000–10000 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 521 m² (Michałowice) kosztuje 997 zł za m² — 109,7% więcej niż mediana 476 zł za m² dla 127 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 110% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

109,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 997 zł/m²
Mediana okolicy: 476 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rebusowa 02
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan Express
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Opacz
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Opacz Centrum Rehabilitacji
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Domek Przedszkolaka
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
1,5 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 01
1,7 km
22 min pieszo
Park
2,3 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
4 km
Stacja metra
Żwirki i Wigury
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki196 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita7 521 m²

Pow. działki7 521 m²

Powiatpruszkowski

Szerokość działki39 m

Typ działkiUsługowa

Opis

Przedmiotem ogłoszenia jest sprzedaż dwóch działek o łącznym metrażu 7,5 tys. m2 (4960 m2 + 2551 m2), dedykowanych pod zabudowę produkcyjno-usługową, wraz z wydanymi warunkami zabudowy oraz projektem architektoniczno - budowlanym z pozwoleniem na budowę, z 2009 r. , obejmującym budowę budynku biurowo - socjalnego oraz budynku magazynowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w miejscowości Michałowice powiat Pruszkowski.Parametry obiektu wg projektu:Powierzchnia użytkowa: 3.492,2 m2Budynek biurowo socjalny z zapleczemBudynek magazynowy: 2676,8 m2 Budynek nadzoru: 10,16 m2Wiata 4,5 m2Powierzchnia dojść i dojazdów 2689,04 m2Max wys. 12m Dostęp do drogi publicznejBezpośredni dojazd do działki - drogą utwardzoną. Wszystkie Media: woda, prąd, przyłącze gazowe, kanalizacja.Cena sprzedaży: 7 500 000 PLN + VAT