Michałowice | 975 m² | Idealna pod usługi

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 975 m², położona w świetnie skomunikowanej części Michałowic – bezpośrednio przy stacji WKD Michałowice. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem MN/U – zabudowa jednorodzinna oraz usługi, co daje szerokie możliwości wykorzystania – zarówno prywatnego, jak i inwestycyjnego. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej lub zainwestować w nieruchomość generującą dochód.PARAMETRY DZIAŁKI powierzchnia: 975 m² szerokość frontu: 37,5 m kształt: nieregularny dojazd: droga lokalna media: w drodze Możliwość realizacji zabudowy o powierzchni ok. 240 m², co daje potencjał nawet 350–400 m² powierzchni użytkowej.PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI Zgodnie z MPZP (MN/U) działka umożliwia: budowę domu jednorodzinnego realizację domu z częścią usługową prowadzenie działalności gospodarczej stworzenie kilku lokali usługowych inwestycję pod wynajem (usługi + mieszkanie) IDEALNA DLA: lekarzy, terapeutów, specjalistów branży beauty i usług premium kancelarii i biur przedsiębiorców pracujących z klientem inwestorów szukających dochodowej nieruchomościLOKALIZACJA – KLUCZOWY ATUT bezpośrednio przy stacji WKD Michałowice szybki dojazd do Warszawy blisko trasy S2 oraz węzła Opacz (S2 + S8) dobra widoczność i dostępność dla klientów Doskonała komunikacja sprawia, że jest to miejsce idealne pod działalność usługową.DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA -To nie jest standardowa działka pod dom. To nieruchomość, która daje możliwość: ✔ prowadzenia biznesu u siebie ✔ generowania dochodu z wynajmu ✔ zwiększenia wartości inwestycji dzięki funkcji usługowejZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej działki – miejsca, które pracuje na swoją wartość.