OKAZJA INWESTYCYJNA - 380 000 zł - możliwość podziału na 5 działek

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OKAZJA INWESTYCYJNA - 380 000 zł, tylko 70 zł za 1 m2 - możliwość podziału na 5 działek.Grunt inwestycyjny w Wadowicach przy ulicy Rekreacyjnej, blisko ul. Miedzne.Oferujemy duży grunt budowlany, składający się z działek o numerach 2712/7 i 2713, o łącznej powierzchni 5352 m kw.Grunt jest objęty miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego Rady Miejskie w Wadowicach – Uchwała nr XL/355/2021 z dnia 24.11.2021 r. oraz Uchwałą nr LIV/500/2022 z dnia 10.11.2022r.Działki znajduję się na terenie oznaczonym symbolami:- 26 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,- 19 KDD – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej.Podstawowe założenia planu zagospodarowania przestrzennego:- przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,- przeznaczenie dopuszczalne – zabudowa usługowa w zakresie usług komercyjnych, turystycznych, zdrowia (gabinety lekarskie, ośrodki rehabilitacyjne), usługi oświaty (żłobki, przedszkola), obiekty sportu i rekreacji.- maksymalny wskaźnik zabudowy – 40%,- minimalny wskaźniki powierzchni biologicznie czynnej – 30%,- maksymalna wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego i usługowego – 12 m,- maksymalna wysokość budynku garażowego i gospodarczego – 6 m,- dachy – dwu lub wielospadkowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych 15 – 45 st.Istnieje możliwość podziału terenu na działki o minimalnej powierzchni 600 m kw. i minimalnej szerokości frontu 18 m.Media:- gaz na działce vis a vis,- woda w drodze gminnej – ok. 50 m od działki,- prąd na działkach sąsiednich,- kanalizacji brak – oczyszczalnia lub szambo.Dojazd do działek utwardzony – do asfaltu tylko 100 m.Działki są płaskie, znajdują się w urokliwym, zielonym otoczeniu.Ważne punkty:- centrum Wadowic – 6,5 km,- sklep – 2,3 km,- przedszkole - 7 km,- szkoła - 7 km,- basen – 5,2 km,- kościół - 7 km,- Jezioro Mucharskie – 12 km.Odległości:- Andrychów – 10 km,- Kalwaria Zebrzydowska – 14 km,- Zator – 20 km,- Kraków – 47 km,- Katowice – 75 km.Zapraszamy na prezentację nieruchomości.Oferta z klauzulą wyłączności.Kupujący nie płaci wynagrodzenia AI ESTATE Luber, pokrywa go Sprzedający.Zapraszamy na prezentację nieruchomości - zadzwoń już dzisiaj.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 7-GS-A8FYbdnXfO/53/3