Działka 2376 m z MPZP - Międzyborów media

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana 2376 m2 - Międzyborów, gm. JaktorówZadrzewiony teren z klimatem zaczarowanego ogrodu - MPZP - wszystkie media w drodze przy działce - świetna lokalizacja.Na sprzedaż działka z potencjałem - 2376 m w zielonej części Międzyborowa. Wokół luźna zabudowa, blisko szkoła, las i stacja kolejowa. Idealna dla osób szukających ciszy, ale z wygodnym dostępem do miasta.Międzyborów - administracyjnie lokalizacja Bieganów:Zespół Szkół Publicznych - cały kompleks znajduje się w bliskim sąsiedztwie działki - do 5 min spacerem PKP Międzyborów - 1200 m czyli 15 minut spaceremDo centrum Żyrardowa - 3 km samochodem Boczna ulica, otoczenie: zabudowa jednorodzinna, sosnowe tereny zieloneParametry działki:Powierzchnia: 2376 m2Wymiary: od frontu 35 x 70 mKierunki świata: od frontu północKształt: regularny prostokątDziałka ogrodzona, zadrzewionaNa działce znajduje się stary budynek do rozbiórkiMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- Możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej- Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni ogólnej działki- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%- Wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m- Dachy spadziste: 15 - 45 stopni nachylenia- Możliwość budowy garaży, budynków gospodarczych lub usługowych - łączna pow. max 80 m2Dopuszczenie usług nieuciążliwych - np. gabinet, biuro, salonik - także w parterze budynku mieszkalnegoZ uwagi na możliwość prowadzenia usług na terenie nieruchomości, oferta jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które dziś ponoszą dodatkowe koszty wynajmu lokalu pod działalność. Tutaj możesz połączyć dom z własnym biznesem, oszczędzając na miesięcznych wydatkach i zyskując pełną niezależność.Media:Prąd, gaz, woda, kanalizacja - w drodze przy działceDo kogo kieruję tę ofertę?- Rodziny z dziećmi (szkoła w zasięgu spaceru, spokojna i zielona okolica, duża działka idealne warunki do budowy rodzinnego domu z ogrodem)- Osoby pracujące zdalnie lub freelancerzy (ze względu na możliwość stworzenia wygodnego home office, pracowni, studia czy gabinetu bez konieczności wynajmowania zewnętrznej powierzchni biurowej)- Przedsiębiorcy i usługodawcy (fryzjerzy, kosmetolodzy, księgowi, korepetytorzy, terapeuci, doradcy czyli osoby prowadzące nieuciążliwe usługi, które mogą działać z poziomu parteru domu. Tu oszczędzą na czynszu i zyskają elastyczność.- Inwestorzy indywidualni (poszukujący dużej, dobrze położonej działki z MPZP, pod przyszłą budowę lub jako lokatę kapitału)- Miłośnicy natury (osoby, które mają dość miejskiego zgiełku i marzą o życiu wśród drzew, a jednocześnie z dobrą komunikacją do Warszawy czy Żyrardowa.Stan prawny:Pełna własność- księga wieczysta- Prezentacja po podpisaniu karty oglądań i umowy pośrednictwa- Pracuję w modelu dwustronnym obsługuję zarówno Sprzedających, jak i Kupujących.- Moje wynagrodzenie to prowizja pobierana od obu stron transakcji- Zapewniam kompleksową i bezpieczną obsługę całego procesu sprzedaży od pierwszego kontaktu po przekazanie.Chcesz poznać szczegóły, zobaczyć działkę Zadzwoń661 826 920Stork Nieruchomości Magdalena CzyściakowTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.