SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Mini osiedle otoczone lasem nad jeziorem Rudat

Międzylesie, dolnośląskie

Powierzchnia: 5001 m²
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²; ta oferta: −26,2%
Podobne oferty: 18; działki 3000–10000 m² · Międzylesie
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 001 m² (Międzylesie) kosztuje 62 zł za m² — 26,2% mniej niż mediana 84 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Międzylesie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka 0,5 ha z własnym lasem przy jeziorze Rudat - Międzylesie k. Ostródy Szukasz idealnego miejsca na dom marzeń, oazy spokoju w otoczeniu dzikiej przyrody, a może bezpiecznej lokaty kapitału z dużym potencjałem inwestycyjnym? Na sprzedaż trafia unikalna nieruchomość gruntowa o powierzchni 5001 m² (0,5 ha), położona w malowniczym Międzylesiu koło Ostródy . Działka znajduje się na kameralnym, zorganizowanym mini-osiedlu, do którego prowadzi klimatyczna droga przez las . To wyjątkowa enklawa spokoju w bezpośrednim sąsiedztwie urokliwego, kameralnego jeziora Rudat oraz otoczeniu Lasów Państwowych . Najważniejsze parametry nieruchomości: Nr działki 34/3 , obręb Międzylesie, gmina Ostróda. Powierzchnia całkowita: 5001 m² (kształt zbliżony do regularnego kwadratu), lekko nachylona. 1453 m² - otwarta, słoneczna łąka z przeznaczeniem pod zabudowę, 500 m 2 - samosiewki, które można dowolnie wycinać, 2948 m² - prywatny, klimatyczny las (klasa LsVI) na terenie działki, położony w części północnej działki więc nie zabiera słońca ! Las możemy przerzedzić jeśli zajdzie taka potrzeba. Media (wszystkie na miejscu!): Skrzynka z prądem na granicy działki- nie czekasz kilkanaście/kilkadziesiąt miesięcy na prąd ! Gazociąg, wodociąg oraz kanalizacja sanitarna w działce biegnące wzdłuż drogi gminnej. Dojazd: Droga gminna (ostatni odcinek ok. 40 metrów jest obecnie nieurządzony, jego przygotowanie stanowi koszt gminy). Potencjał budowlany i inwestycyjny (Warunki Zabudowy) : Nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne i prawne. Posiada już wydaną, aktualną decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ) na zabudowę mieszkalną siedliskową. Dodatkowy został złożony wniosek o decyzję WZ na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną . Dlaczego warto? To idealny mariaż pełnego kontaktu z naturą (las na własność, jezioro na wyciągnięcie ręki) z komfortem miejskich udogodnień dzięki kompletnej sieci mediów i bliskości Ostródy. Idealne miejsce na całoroczny dom, luksusowy dom weekendowy lub podział inwestycyjny. Do ceny należy doliczyć prowizję od Kupującego w wysokości 3000 zł brutto. Zapraszam na prezentacje i do kontaktu733-890-820- odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga nieutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaOstróda

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita5 001 m²

Pow. działki5 001 m²

PowiatOstródzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki61 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

26,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 3000–10000 m² · Międzylesie

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 310 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plebiscytowa Sosnkowskiego
7 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5
930 m
12 min pieszo
Apteka
2,7 km
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Radość
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Rehabilitacja
2,8 km