SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 912 m²

Marszowicka, Wilkszyn, Miękinia, dolnośląskie

Powierzchnia: 3912 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 109 zł/m²; ta oferta: +65,6%
Podobne oferty: 12; działki 3000–10000 m² · powiat średzki
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 912 m² (Wilkszyn, Miękinia) kosztuje 180 zł za m² — 65,6% więcej niż mediana 109 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat średzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 66% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

65,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat średzki

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 109 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 704 160 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 563 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Montessori
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bielany Wrocławskie – Zimowa
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Park
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielany Wrocławskie
1000 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Ślęzie
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Twój Lekarz"
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Domowa
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,3 km
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Pow. działki3 912 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki23 m

Typ działkiSiedliskowy

Typ nieruchomościSiedliskowy

Opis

Na sprzedaż działka z wydanymi warunkami zabudowy w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Wilkszyn, sąsiadującej z pięknym Lasem Mokrzańskim, tylko 1,5 km od granicy z Wrocławiem.Podstawowe informacje:- Cena: 978000zł- Powierzchnia: 3912 m2 (obszar dojazdu 632 m2 + działka pod zabudowę 3280 m2)- Wymiary: dojazd 6 m x 105 m, teren pod zabudowę 23 m x 150 m- Typ działki: siedliskowa (wydane zostały bezterminowe warunki zabudowy)- Dopuszczalny typ zabudowy: dom mieszkalny z budynkiem gospodarczym w zabudowie zagrodowej- Dostęp do mediów: gaz, prąd, woda i kanalizacja przy drodze- Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, ulicy Marszowickiej- Zabudowa możliwa w drugiej linii od drogi- Teren płaski- Grunty RIIIbOtoczenie:- Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną- Las Mokrzański, trasy rowerowe oraz spacerowe- Restauracja i delikatesy Kredens- Lokalne punkty handlowo-usługowe (10 minut piechotą), Biedronka (5 minut samochodem)- Szkoła podstawowa i przedszkole w Pisarzowicach (ok. 3 km)- Stacja paliw- Boisko Orlik i siłownia plenerowa- Świetlica i bibliotekaKomunikacja:- miejska - 50m do przystanku linii autobusowej 923- samochodowa - 40 minut do centrum Wrocławia, 3 minuty do granic Wrocławia- stacja PKP w odległości 4,5 km w Brzezince ŚredzkiejTa działka czeka właśnie na Ciebie! Oferta na wyłączność i tylko u nas.Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.Pomożemy Ci sprawdzić zdolność kredytową oraz uzyskać finansowanie na zakup nieruchomości.Przy sprzedaży tej nieruchomości przewiduje się wynagrodzenie prowizyjne dla biura pośrednika (indywidualnie ustalane z Klientem).WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżnia się najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.Stosuje System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie: