SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Miękinia, ul. Słoneczna

ul. Słoneczna, Miękinia, dolnośląskie

Powierzchnia: 1279 m²
Cena za metr: 309 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 309 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: −11,8%
Podobne oferty: 39; działki 1000–1500 m² · Miękinia
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 279 m² (Miękinia) kosztuje 309 zł za m² — 11,8% mniej niż mediana 350 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Miękinia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OGŁOSZENIE PRYWATNE - BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, BEZ PROWIZJI :) Działka budowlana o powierzchni 1279 m² w Miękini. Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w dynamicznie rozwijającym się mieście, oddalonym zaledwie 30 km od Wrocławia. Działka jest dostępna od ręki, posiada uregulowany stan prawny i jest gotowa do rozpoczęcia procesu budowlanego. Zlokalizowana na niezwykle cichym, spokojnym i zielonym osiedlu wśród domów jednorodzinnych. Dojeżdżają tu jednie mieszkańcy :) Cena: 395 000 zł (do negocjacji) Kluczowe parametry techniczne: - Powierzchnia: 1279 m² - Płaski teren bez drzew, dający dużą swobodę projektowania. - Media: Prąd, woda, kanalizacja - możliwość przyłączenia w niewielkiej odległości od głównej sieci, gazociąg - nitka niskiego ciśnienia przebiega na terenie działki. - Otoczenie: Niska zabudowa jednorodzinna. Działka usytuowana jest z dala od dróg o dużym natężeniu ruchu, co gwarantuje spokój i prywatność. Potencjał lokalizacji i tło inwestycyjne: Gmina Miękinia to obecnie jeden z najbardziej perspektywicznych obszarów gospodarczych na Dolnym Śląsku. Kluczowym czynnikiem dla przyszłej wartości tutejszych nieruchomości jest oficjalna, wielomiliardowa inwestycja tajwańskiego konsorcjum TEEMA (w tym globalnego producenta elektroniki Foxconn). Na terenie gminy powstanie nowoczesny Park Technologiczny, który według szacunków wygeneruje docelowo od kilkunastu do nawet 40 tysięcy nowych miejsc pracy w samym kompleksie oraz w sektorach powiązanych. Dla inwestorów indywidualnych oznacza to gwarancję dynamicznego rozwoju infrastruktury drogowej, społecznej oraz handlowo-usługowej w najbliższych latach, co bezpośrednio przełoży się na wzrost wartości gruntów w tej okolicy. Zakup działki na tym etapie stanowi stabilną lokatę kapitału :) Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości na miejscu. UWAGA: Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym, zdecydowanym klientem. Proszę o niekontaktowanie się w celu pozyskania oferty do bazy! Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki oraz tekstów opisów w celach zarobkowych bez zezwolenia autora jest zabronione, stanowi naruszenie praw autorskich i podlega odpowiedzialności karnej.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 1000–1500 m² · Miękinia

Ta oferta: 309 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 316 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Orła Białego w Miękini
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole
360 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Miękinia
850 m
11 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Miękinia
880 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
980 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
15 km