Działka budowlana w uroczej okolicy

Opis

Kompleks działek budowlanych, położony przy granicy administracyjnej z miastem powiatowym Siemiatycze. Unikatowa lokalizacja - działki otoczone z czterech stron pachnącym lasem. W kompleksie posiadamy działki z bezpośrednią granicą lasu!Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę.Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.1. LOKALIZACJA I OTOCZENIEKompleks charakteryzuje się niezwykle atrakcyjną lokalizację w spokojnej i pięknej okolicy, a równocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie miasta powiatowego Siemiatycze. Położenie zapewnia dobre połączenie komunikacyjne z większymi ośrodkami miejskimi:Siemiatycze - 5 minBielsk Podlaski - 44 minSokołów Podlaski - 45 minBiała Podlaska - 50 minSiedlce - 59 min- Działki znajdują się bezpośrednio przy granicy miasta Siemiatycze (zapewnione pełne zaplecze handlowo-usługowe), wzdłuż ściany lasu, a także w bliskim sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.- Lokalizacja w malowniczym krajobrazie terenów zielonych takich jak rezerwat przyrody "Sokóle", czy "Grąd Radziwiłowski" zapewniają idealne warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i innych form spędzania czasu na świeżym powietrzu.2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK- Teren osiedla został podzielony na 41 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 659 m2 do 1.910 m2.- Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.- Dojazd do wszystkich działek odbywa się drogą gminną utwardzoną nowym asfaltem.3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Cały teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług handlu. Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:Budynki mieszkalne o wysokości do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz dodatkowo z dopuszczeniem użytkowego poddasza.Wskaźnik intensywności zabudowy dla wszystkich form zabudowy od 0,01 do 1,0.Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 30 % działki budowlanej.4. WARUNKI ZAKUPUDo ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.Zadzwoń i dowiedz się więcej.Zespół Grunt to Inwestycja.Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości._Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat siemiatycki

Ta oferta

81 zł/m²

Mediana okolicy

86 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości