Działka budowlana 1048 m² w Mietkowie - blisko zalewu i Wrocławia

Opis

Ogłoszenie od osoby prywatnej. Pośrednikom uprzejmie dziękuję :) Wyobraź sobie poranek w miejscu, gdzie zamiast miejskiego hałasu słychać ptaki, za oknem rozciąga się widok na pola i zieleń, a jednocześnie w około 30 minut możesz być w centrum Wrocławia. To właśnie taki fragment Mietkowa - spokojny, otwarty i dający przestrzeń na dom zaprojektowany dokładnie po swojemu. Z dala od wakacyjnego zgiełku centrum Mietkowa, a jednocześnie wystarczająco blisko, aby korzystać z jego uroków. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1048 m², położona na skraju Mietkowa, w powiecie wrocławskim. Nieruchomość znajduje się około 15 km od granic Wrocławia i zaledwie 2 km od Zalewu Mietkowskiego - miejsca cenionego za spacery, rowerowe wycieczki, wypoczynek nad wodą i piękne widoki.Działka jest płaska, ustawna i ma kształt zbliżony do kwadratu, o orientacyjnych wymiarach około 35 × 30 m. Taki układ daje dużą swobodę przy planowaniu wygodnego domu, ogrodu, tarasu oraz miejsca na rekreację czy dodatkową zabudowę gospodarczą.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 1048 m²Kształt: zbliżony do kwadratuWymiary: około 35 × 30 mTeren: płaskiDostęp: przez udział w działce drogowej prowadzącej od drogi publicznejWoda: przyłącze wodociągowe znajduje się na działcePrąd: bezpośrednio przy granicy działkiGaz i kanalizacja: obecnie brak w pobliżuOtoczenie: zabudowa jednorodzinna, pola, tereny zielone i rekreacyjneLokalizacja: skraj miejscowości, z szerokim widokiem i dużą ilością przestrzeniOd strony gospodarstwa nowy płot panelowy, po całej długości działki i drogi dojazdowejW cenie zakupu zawarty jest również udział w działce drogowej, zapewniającej dojazd od drogi publicznej do oferowanej nieruchomości.MPZP - możliwość zabudowyDziałka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Plan dopuszcza:Dom wolnostojący lub zabudowę bliźniacząMaksymalnie dwa lokale mieszkalne albo jeden lokal mieszkalny i jeden lokal użytkowyObiekty oraz urządzenia infrastruktury technicznejObiekty małej architekturyNajważniejsze parametry zabudowy:Linia zabudowy: 8 m od frontu działkiMaksymalna wysokość zabudowy: 9,5 mMaksymalna szerokość elewacji frontowej: 18 mDach: dwu- lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 35° do 50°Dopuszczalne kolory pokrycia dachowego: ceglasty, szary lub brązowyMaksymalna powierzchnia zabudowy: 60%Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%Lokalizacja i codzienna wygodaMietków to propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, mieć przestrzeń wokół domu i nie rezygnować z dogodnego dojazdu do Wrocławia.Około 15 km od granic WrocławiaOkoło 2 km od Zalewu MietkowskiegoStacja kolejowa około 1,5 km od działkiDojazd pociągiem lub samochodem do centrum Wrocławia: około 30 minutSklepy, urząd, szkoła podstawowa i przedszkole: około 500 m od posesjiTo działka dla osób, które widzą swój przyszły dom jako coś więcej niż adres - jako miejsce na spokojne poranki, ogród, rodzinne popołudnia i codzienność blisko natury, ale nadal w zasięgu miasta.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1000–1500 m² · Mietków

Ta oferta

161 zł/m²

Mediana okolicy

182 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Proadnia lekarza POZ w Mietkowie

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Malwa

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mietków

  680 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  Pałac w Milinie

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kąty Wrocławskie

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.