Na sprzedaż teren inwestycyjny w Mikołajkach z prawomocnym pozwoleniem na budowę

Opis

Zapraszamy do składania propozycji ofert dotyczących ogłoszenia. Podana cena jest ceną brutto, uwzględniającą 23% VAT, i podlega negocjacji. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków sprzedaży dostępne są po bezpośrednim kontakcie. Teren inwestycyjny w Mikołajkach z prawomocnym pozwoleniem na budowę. Oferujemy na sprzedaż teren inwestycyjny w centrum Mikołajek, zaledwie 150 m od promenady nad Jeziorem Mikołajskim, wraz z kompletnym projektem inwestycji PORTVILLE z prawomocnym pozwoleniem na budowę. Przedmiotem sprzedaży jest cały teren inwestycyjny obejmujący działki o łącznej powierzchni 10 877 m². Projekt obejmuje realizację dwóch zespołów budynków mieszkalnych wielorodzinnych o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań 6 596 m² PUM. Zaprojektowano łącznie 123 mieszkania oraz halę garażową ze 163 miejscami postojowymi. Inwestycja posiada pełną dokumentację wykonawczą oraz otwarty dziennik budowy, dzięki czemu jest przygotowana do rozpoczęcia realizacji. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY INWESTYCJI: - Powierzchnia działek (łącznie) 10 877 m² - PUM: 6 596 m² - Liczba mieszkań: 123 - Liczba budynków: 6 - Liczba kondygnacji: 4 - Metraże mieszkań: od 31 do 92 m² - Średnia powierzchnia mieszkania: 53,63 m² - Hala garażowa: 163 miejsca postojowe - Przeznaczenie: mieszkaniowa zabudowa wielorodzinna - Prawomocne pozwolenie na budowę dla całego założenia - Pełna dokumentacja wykonawcza - Otwarty dziennik budowy LOKALIZACJA Działka znajduje się w centrum Mikołajek, w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych punktów miasta: - Promenada nad Jeziorem Mikołajskim - 150 m - Rynek - ok. 3 min pieszo - Port i Marina - w zasięgu spaceru W pobliżu znajdują się również sklepy, usługi, obiekty sportowe i rekreacyjne, placówki edukacyjne, ośrodek zdrowia oraz nowy kompleks basenowy w pobliżu. PROJEKT PORTVILLE Koncepcja zakłada budowę kompleksu mieszkaniowego z rozbudowanym programem rekreacyjnym. W projekcie przewidziano m.in. podgrzewany basen i strefę wellness, salon kinowy, salon bilardowy, plac zabaw z wbudowanymi trampolinami oraz infrastrukturę do ładowania samochodów elektrycznych. Wybrane mieszkania posiadają prywatne ogródki o powierzchni do 62 m² oraz tarasy do 28 m². Projekt umożliwia realizację przedsięwzięcia w dwóch niezależnych zadaniach inwestycyjnych co pozwala rozłożyć nakłady w czasie i uruchomić przychody po pierwszym etapie: - Zadanie I - budynki B1, B2, B3 - Zadanie II - budynki A1, A2, A3 POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dla projektu została przygotowana analiza Cushman & Wakefield. Wskazuje ona najem krótkoterminowy oraz model second home jako scenariusze o wysokim potencjale dla tej lokalizacji. DOKUMENTACJA Szczegółowa dokumentacja projektowa, prawomocne pozwolenie na budowę oraz raport Cushman & Wakefield dostępne są na życzenie dla osób zainteresowanych. CENA Cena podlega negocjacji. Podana cena jest ceną brutto, uwzględniającą 23% VAT, i podlega negocjacji. Szczegółowe informacje dotyczące warunków sprzedaży dostępne są po kontakcie. DANE KONTAKTOWE Marta Wiktorko-Dziedzic - szczegółowe dane kontaktowe zawarte są w ogłoszeniu Zapraszamy do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości