Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Mikołów - Działka budowlana na sprzedaż Mikołów.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny kompleks dwóch działek gruntu nr 263/13 oraz 261/10, położonych w gminie Mikołów, obręb Kamionka, o łącznej powierzchni 3256 m2, sprzedam, 515 000 zł. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie). Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużej działki pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, jak również dla inwestora planującego realizację kameralnej zabudowy mieszkaniowej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolami: 12MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 4ZI - teren zieleni izolacyjnej, należy przez to rozumieć pas zieleni złożony z gatunków roślin odpornych na zanieczyszczenia, stanowiący izolację akustyczną i ochronną przed pyłami i spalinami lub izolację widokową. Teren 12MN przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą z możliwością realizacji: budynków gospodarczych i garaży, infrastruktury technicznej, ogrodów przydomowych, dojazdów, miejsc postojowych oraz terenów zielonych. Plan miejscowy przewiduje: maksymalnie 35% powierzchni zabudowy, do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość zabudowy do 9 metrów, minimum 45% powierzchni biologicznie czynnej,?co pozwala zachować kameralny i zielony charakter zabudowy. Teren 4ZI zgodnie MPZP ustala się: przeznaczenie podstawowe: zieleń izolacyjna; przeznaczenie dopuszczalne: a) dojazdy, dojścia, b) rowerowe: ścieżki, drogi, trasy, c) infrastruktura techniczna, d) na terenach 1ZI, 3ZI, 4ZI, 5ZI, infrastruktura kolejowa; zakaz lokalizacji budynków. Teren oznaczony symbolem 4ZI - to naturalne oddzielenie od otoczenia, gdyż bezpośrednio przy działce przebiega trakcja kolejowa. Lokalizacja w dzielnicy Kamionka to jedna z bardziej cenionych części gminy Mikołów. Okolica charakteryzuje się spokojną zabudową jednorodzinną, dużą ilością terenów zielonych oraz bardzo dobrą komunikacją z centrum Mikołowa, Katowicami, Tychami i głównymi trasami aglomeracji śląskiej. Nieruchomość oddalona niecałe 2 km od urokliwego Stargańca, czyli zrewitalizowanego obiektu rekreacyjno-wypoczynkowego, oferującego olbrzymi wachlarz atrakcji, m.in. plaża, kąpielisko, ścieżki rowerowe. W pobliskim otoczeniu dworzec kolejowy Mikołów Jamna. Jest to miejsce idealne dla osób ceniących połączenie komfortu życia, prywatności oraz dogodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Powierzchnia działki: 3256 m2 Dostępne media: możliwość przyłącza do prądu, wody, gazu, kanalizacji miejskiej; wszystkie media w drodze Dojazd: asfaltowa droga publiczna Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną. Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 3000–10000 m² · Mikołów

Ta oferta

158 zł/m²

Mediana okolicy

174 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

645 000 zł→515 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 2 listopada 2026

   Obniżka ceny

   645 000 → 515 000 zł (−20,2%)

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Orzesze

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mokre Zamkowa

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Kornela Makuszyńskiego

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Maria Med. Przychodnia rodzinna

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Łaziska Górne

  2,3 km

• Park

  2,7 km

• Uczelnia

  Przedszkole nr 39 Miejskie im. Bajkolandii

  7,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda Śląska

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.