Ul. Na Wzgórzu/prąd, woda, gaz/przy drodze brukowanej

Opis

ul. NA WZGÓRZU w MIKOŁOWIE - BARDZO DOBRY DOJAZD DK 44 trasa Gliwice - Mikołów - Tychy i Autostrada A4DZIAŁKA PRZY DRODZE BRUKOWANEJDOSTĘPNE MEDIA : PRĄD, WODA, GAZ Na sprzedaż działka oznaczona nr geodezyjnym działka nr 977/202 o pow. 753 m2 położona wśród terenów zielonych w Mikołowie, dzielnica Gniotek, rejon Gronie przy ul. Na Wzgórzu. Lokalizacja GPS poprzez kopiowanie poniższego tekstu do aplikacji Google Maps:50.161004,18.925524 Wymiary działki : 17,5m x 50.Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta.Teren płaski. - Sieć wodociągowa - NA DZIAŁCE,- Sieć energetyczna - 1 m od granicy działki,- Sieć gazowa - NA DZIAŁCE, 30sekund do wjazdu na DK44 - trasa Gliwice - Mikołów - Tychy5min do Żłobka, Przedszkola i Szkoły Podstawowej,W okolicy plac zabaw. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem 67MN, co oznacza, że przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą  - dodatkowe ustalenia w dalszej części ogłoszenia. Cena: 357.747 zł Do negocjacji Krzysztof Poloczekkrzysztof.poloczek@expander,pl(użyj formularza kontaktowego) Zapewniamy uzyskanie kredytu hipotecznego na bardzo dobrych warunkach. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zapisy w planie zagospodarowania dla symbolu 67MN: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, b) na terenie 32MN: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza;2) przeznaczenie dopuszczalne:a) budynki gospodarcze i garaże,b) ogrody przydomowe,c) dojazdy, dojścia, parkingi naziemne, stanowiska postojowe,d) rowerowe: ścieżki, drogi, trasy,e) zieleń,f) infrastruktura techniczna,g) budowle inżynierskie związane z zagospodarowaniem i urządzeniem terenu,h) obiekty małej architektury,i) elementy wyposażenia miejskiego;3) nakaz zachowania jednorodności obydwu części bliźniaka: ukształtowania brył dachów, artykulacji fasad oraz materiałów i kolorystyki na terenie oznaczonym symbolem 32MN;4) zakaz sytuowania poziomu pierwszej kondygnacji nadziemnej budynków wyżej niż 70 cm od poziomu terenu;5) dopuszcza się: a) nieuciążliwe usługi wbudowane, b) utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej, c) na terenie 57MN utrzymanie istniejącej zabudowy usługowej związanej z uprawami rolnymi, d) dla zabudowy o której mowa w lit. b, c, rozbudowę o elementy takie jak: wejścia do budynku, wejścia dla niepełnosprawnych, zadaszenia, windy, itp., oraz rozbudowę związaną z wymogami bezpieczeństwa użytkowania, bezpieczeństwa i higieny pracy oraz ochrony przeciwpożarowej, o nie więcej niż 5% powierzchni zabudowy budynku istniejącego na dzień uchwalenia planu. 2. Ustala się zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu, o którym mowa w ust. 1:1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 35%;2) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 55%;3) maksymalna wysokość zabudowy: a) budynków innych niż wymienione w lit. b: 2 kondygnacje nadziemne i 9 m, b) budynków gospodarczych i garaży:1 kondygnacja nadziemna i 6 m dla budynków z dachem dwuspadowym lub wielospadowym lub 1 kondygnacja nadziemna i 3,5 m w przypadku dachów płaskich, c) obiektów małej architektury: 5 m, d) pozostałych obiektów budowlanych: 12 m;4) intensywność zabudowy:a) minimalna: 0,1 , b) maksymalna:0,6 ,5) linie zabudowy: nieprzekraczalne i obowiązujące: zgodnie z rysunkiem planu;6) dachy:a) płaskie,b) dwuspadowe z nakazem symetrycznych kątów nachylenia połaci od 30o do 45o ,c) wielospadowe jako wynik przenikania się dachów dwuspadowych z nakazem przyjęcia jednego kąta nachylenia połaci dla budynku, w przedziale od 30o do 45o ,d) nakaz stosowania w ramach działki budowlanej na budynku gospodarczym i garażu dachu płaskiego w przypadku zastosowania takiego dla budynku mieszkalnego,e) pokrycie dachów dwuspadowych i wielospadowych: dachówki ceramiczne, blachy płaskie, blachodachówki, dachówki cementowe; 7) kolorystyka:a) dachów innych niż płaskie: odcienie czerwieni, brązu, szarości; b) budynków: jasne pastelowe odcienie: beżu, szarości, bieli oraz kolor piaskowy, c) dopuszcza się: - wykończenie fragmentów elewacji budynku: kamieniem naturalnym, cegłą, betonem, drewnem, w naturalnych kolorach tych materiałów, - stosowanie na fasadzie budynku maksymalnie trzech kolorów, faktur, materiałów; 8) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych:- dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej: 450 m2 ,- dla pozostałej zabudowy: 750 m2 , 9) sposób usytuowania budynków w stosunku do dróg oraz terenów publicznych: zewnętrzne ściany budynku usytuowane równolegle do granic nieruchomości od strony przyległych przestrzeni publicznych. 3. Dla terenów, o którym mowa w ust. 1 ustala się szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:1) minimalna powierzchnia działki: - dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej: 450 m2 , - dla pozostałej zabudowy: 750 m2 ,2) minimalna szerokość frontu działki: - dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej: 16 m, - dla pozostałej zabudowy: 20 m;3) kąt położenia granicy działek w stosunku do pasa drogowego drogi, z której następuje obsługa komunikacyjna działki: 900 +/- 150 .  Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 964-GS-EXPANDER/12/2

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 500–1000 m² · Mikołów

Ta oferta

499 zł/m²

Mediana okolicy

361 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mikołów Gronie Na Wzgórzu

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12 im. Bajkowej przygody

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 im. Jerzego Kukuczki

  1,4 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Apteka św. Wojciecha

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Park Kieszonkowy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mikołów

  2,5 km

• Uczelnia

  Akademia WSB

  6,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  10,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.