SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Mikoszewo, ul. Gdańska

ul. Gdańska, Mikoszewo, pomorskie

Powierzchnia: 1831 m²
Cena za metr: 601 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 601 zł/m²
Mediana okolicy: 242 zł/m²; ta oferta: +147,9%
Podobne oferty: 46; działki 1500–3000 m² · Stegna
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 831 m² (Mikoszewo) kosztuje 601 zł za m² — 147,9% więcej niż mediana 242 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Stegna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż atrakcyjna działka o numerze ewidencyjnym 154/2, położona w turystycznej miejscowości Mikoszewo (gmina Stegna) przy głównej arterii komunikacyjnej - ul. Gdańskiej. Nieruchomość o regularnym kształcie i powierzchni 0,1831 ha (1831 m²) stanowi idealną propozycję zarówno pod budowę wymarzonego domu, jak i pod inwestycję komercyjną. WARUNKI ZABUDOWY (MPZP): Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XXIX/216/2017) i oznaczona symbolem MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej. Kluczowe parametry zabudowy według uchwały: • Przeznaczenie: Budownictwo jednorodzienne z możliwością prowadzenia usług (np. turystyka, handel, biura). • Wysokość zabudowy: Do 9,5 m do kalenicy dachu (do 2 kondygnacji nadziemnych). • Geometria dachu: Dach dwuspadowy (lub kombinacja) o nachyleniu połaci 30° - 45°. • Poziom posadzki parteru: Max. 0,6 m nad poziomem terenu. ATUTY I MEDIA: • Media: Wydane aktualne zapewnienie dostawy wody z sieci wodociągowej (ważne do 12.08.2027 r.). • Dokumentacja: Pełna własność (KW bez obciążeń i hipotek), aktualna mapa zasadnicza oraz wypis z rejestru gruntów. • Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo Szkoły Podstawowej i punktów usługowych. Mikoszewo to prężnie rozwijająca się miejscowość u ujścia Wisły, zapewniająca spokój oraz bliskość szerokich, piaszczystych plaż. DANE TECHNICZNE: • Powierzchnia: 1831 m² • Nr działki: 154/2 • Obręb: 0010 Mikoszewo • Księga Wieczysta: GD2M/00062263/9 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu! Cena do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

147,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stegna

Ta oferta: 601 zł/m²
Mediana okolicy: 242 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.