SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka ROD w Milanówku z komfortowym domkiem

Milanówek, mazowieckie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 588 zł/m²; ta oferta: −23,5%
Podobne oferty: 9; działki do 500 m² · powiat grodziski
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 300 m² (Milanówek) kosztuje 450 zł za m² — 23,5% mniej niż mediana 588 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki do 500 m² · powiat grodziski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przyjemna działka ROD na terenie ogródków działkowych w Milanówku przy ul. Turczynek, z wyjątkowo przytulnym drewnianym domkiem. Domek został zbudowany w 2005 roku, posadowiony jest na fundamencie, suchy, bez grama wilgoci (!) i komfortowy (ciepła woda z własnego ujęcia / pompa oraz WC z własnym szambo). Wewnątrz salonik z aneksem kuchennym, łazienka z toaletą i prysznicem oraz poddasze / antresola, do której prowadzą składane schodki. Przed wejściem - wygodna, zadaszona weranda. Urocze miejsce, z którego można korzystać przez większą część roku. Na działce o powierzchni 300m2 nie ma żadnej betonowej ścieżki czy innych "sztywnych" granic, co jest rzadkością na działkach ROD. Swobodna przestrzeń porośnięta trawą umożliwia korzystanie zarówno z miejsc nasłonecznionych jak i znajdujących się w cieniu, organizację spotkań z przyjaciółmi, odpoczynek. Na terenie działki rosną wieloletnie: orzech, sosna, świerk, krzaczki czerwonych i czarnych porzeczek, śliwy i jabłonka. Przy domku znajdują się dwie rabaty kwiatowe oraz trzy skrzynki do uprawy warzyw i pomidorów. Dwa ujęcia wody, działkowe (zakręcane na zimę) oraz własne (studnia). Teren działek ogrodzony, zamykany, z video-monitoringiem. Działkowcy mogą korzystać z wewnętrznego parkingu. Turczynek znajduje się na granicy Brwinowa, Podkowy Leśnej i Milanówka, przy kompleksie leśnym. Odległość od Warszawy ok. 35km, wygodny dojazd trasą A2 lub przez Nadarzyn lub kolejką WKD. Wyposażenie domku widoczne na zdjęciach nie jest przedmiotem sprzedaży. Przejęcie praw do użytkowania działki wymaga umowy i aktu notarialnego oraz wpisania się do Stowarzyszenia Działkowców (jednorazowa wpłata inwestycyjna na poziomie 800zł). Roczne opłaty za działkę, w zależności od zużycia wody i prądu, wynoszą 500-600zł. Zapraszam! Kontakt przez olx lub mailowo dziendobry (małpka) opoczta.pl

Parametry i stan nieruchomości

RodzajOgródek działkowy

Cena na tle rynku

23,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki do 500 m² · powiat grodziski

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 588 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–2,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 135 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 108 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.