Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Miodary - Przestrzeń do życia w harmonii z naturalnym krajobrazem

Opis

Wyjątkowa działka 4732 m2 Miodary Przestrzeń, cisza i zieleń w sąsiedztwie terenów chronionych Na sprzedaż oferowana jest duża, regularna działka o powierzchni 4732 m2, położona w miejscowości Miodary, gmina Dobroszyce, w spokojnym otoczeniu terenów zielonych oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które świadomie wybierają przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą, zamiast intensywnej zabudowy i kompromisów lokalizacyjnych. Przestrzeń, którą się odczuwa Działka o wymiarach ok. 118 m szerokości i 40 m długości daje realną swobodę w projektowaniu przyszłej zabudowy. Taki metraż pozwala na usytuowanie domu w odpowiedniej odległości od granic, stworzenie dużego ogrodu oraz zachowanie naturalnej zieleni, która już dziś buduje charakter tego miejsca. Zieleń, która jest prawdziwą wartością Na działce znajdują się młode drzewa sosny i brzozy o wysokości od ok. 1 do 2 metrów, tworzące naturalny, kameralny krajobraz. Budowa domu wśród takiej zieleni to dziś rzadkość i ogromny atut, naturalne drzewa zapewniają cień, prywatność i wyjątkowy mikroklimat. To przestrzeń, którą można świadomie kształtować, a nie tworzyć od zera. Lokalizacja, blisko natury, z gwarancją spokoju Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie obszarów objętych ochroną przyrodniczą (Natura 2000), co zapewnia trwały, nieintensywny charakter okolicy, otwarte przestrzenie oraz brak uciążliwej zabudowy w bezpośrednim otoczeniu. Jednocześnie sama działka pozwala na swobodne procedowanie inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami, bez formalnych ograniczeń wynikających z położenia na obszarze chronionym. Stan formalny i przygotowanie terenu brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zabudowa na podstawie decyzji o warunkach zabudowy sprzedający złożyli wniosek o WZ postępowanie w toku dostępna opinia hydrogeologiczna, własne ujęcie wody grunty orne klasy V Media i rozwiązania techniczne energia elektryczna w drodze brak kanalizacji możliwość zastosowania przydomowej oczyszczalni ścieków, która w porównaniu do budowy sieci kanalizacyjnej lub wysokich opłat eksploatacyjnych stanowi rozwiązanie ekonomiczne, niezależne i przyjazne środowisku dojazd do posesji drogą gruntową, z głównej drogi asfaltowej Dla kogo jest ta nieruchomość? To oferta skierowana do klienta premium, który: szuka dużej działki pod dom w otoczeniu zieleni ceni ciszę, prywatność i naturalny krajobraz myśli długoterminowo i wybiera jakość miejsca jako fundament przyszłego domu Oferta łącząca dużą powierzchnię, naturalne otoczenie i świadomy wybór lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Elżbieta Łukasik tel. Skontaktuj się W razie potrzeby zapewniamy bezpłatną pomoc doświadczonych doradców kredytowych współpracujących z wiodącymi bankami w Polsce. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dobroszyce

Ta oferta

95 zł/m²

Mediana okolicy

90 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Wrocław 7

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dobroszyce

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Północ

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.