Działka w Grodnie pod zabudowę jednorodzinną

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana w Grodnie, usytuowana przy ul. Pszenicznej, w doskonałej lokalizacji, 9 km od Chełmży i 19 km od Torunia.Bliskie sąsiedztwo pobliskich jezior ( jezioro Grodzińskie w odległości 1 km i 1,5 km jezioro Zalesie), zapewnia możliwość aktywności na świeżym powietrzu oraz bliskość natury.Działka o powierzchni 1215 m2, usytuowana przy ul. Pszenicznej, dojazd do posesji poprzez ustanowioną służebność. Działka objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w rejonie miejscowości Mirakowo.- symbol z planu 4MN - budownictwo jednorodzinne, funkcja dopuszczalna: obiekty małej architektury, urządzenia infrastruktury technicznej, zabudowa gospodarcza.Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) obowiązują zasady usytuowania podstawowych ścian zewnętrznych budynków prostopadle i równolegle do linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania – ściśle określonych, rozdzielających tereny oznaczone symbolami 3MN, b) 4MN i 5MN od dróg stanowiących dojazdy do tych terenów, c) zakaz lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych, d) zakaz budowy ogrodzeń pełnych z dopuszczeniem stosowania ogrodzeń ażurowych bez cokołów lub zastępowania ogrodzeń żywopłotami Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) minimalna powierzchnia projektowanej działki budowlanej – 1200 m2 , b) minimalna szerokość frontu projektowanej działki budowlanej – 20 m, c) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu, d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni terenu działki budowlanej, e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 60 % powierzchni terenu działki budowlanej, f) zabudowa związana z przeznaczeniem podstawowym wyłącznie do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), zabudowa gospodarcza i garażowa - jedna kondygnacja, g) maksymalna wysokość zabudowy związana z przeznaczeniem podstawowym – do 10 m, a zabudowy gospodarczej do 6 m, z wyjątkiem lokalizacji inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, h) maksymalne nachylenie połaci dachowych – do 45º, i) kolorystyka jasna pastelowa, jednolita dla wszystkich budynków w obrębie jednej działki budowlanej; j) zapewnić niezbędną ilość miejsc parkingowych – min. 2 miejsca na każdej działce, w tym stanowiska garażowe; Wymiary działki około 41m x 36mMożliwość podłączenia wody z wodociągu gminnego ( odległość 29 m ).W razie pytań zapraszam do kontaktu.Agnieszka Rydel-Jaśkiewicz532 235 206a.rydel@freedom.plZapraszamy do naszego biura w Toruniu przy ul. Polnej 7B lok. 25"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."