Działka budowlana dla dewelopera!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiam Państwu atrakcyjny teren inwestycyjny położony w Mirsku, w gminie Lwówek Śląski 8 km od Świeradów Zdrój o powierzchni 9 283 m². Oferta obejmuje działkę budowaną, położoną w spokojnym, zielonym otoczeniu, z bardzo dobrym dojazdem drogą asfaltową oraz dostępem do pełnych mediów: wody, prądu, gazu i kanalizacji. To propozycja skierowana zarówno do inwestorów prywatnych, jak i do deweloperów poszukujących gruntu pod kameralną, dobrze skomunikowaną zabudowę w sąsiedztwie popularnych ośrodków turystycznych Świeradów - Zdrój. Nieruchomość łączy w sobie walory lokalizacyjne, łatwą do przygotowania infrastrukturę oraz jasne i czytelne parametry wynikające z aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami MPZP teren objęty jest symbolami 5MNU, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, usługową z dopuszczeniem zabudowy wielorodzinnej. Plan przewiduje realizację maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej 800m2, lub bliźniaka po 400m2 dla każdego lokalu. A więc działka nadaje się do podziału na 10 działek budowlanych. Ustalono również minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej na poziomie 800 m², co daje możliwość racjonalnego i funkcjonalnego podziału terenu. W praktyce oznacza to, że grunt świetnie nadaje się pod realizację eleganckiego, niskointensywnego osiedla domów jednorodzinnych, zaprojektowanego z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców. To oferta dla tych, którzy cenią przejrzyste warunki planistyczne, prestiżowe położenie oraz potencjał bezpiecznej, etapowej realizacji inwestycji. Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej otoczenie. W pobliżu znajdują się tereny zielone, rekreacyjne, góry, lasy, jak również szkoła, przedszkole, market spożywczy, które tworzą wyjątkowy klimat tej lokalizacji. To miejsce, w którym codzienność naturalnie łączy się ze spokojem, przestrzenią i bliskością natury. Jednocześnie Mirsk pozostaje bardzo dobrze skomunikowany z Świeradów- Zdrojem, Jelenią Górą, krajową drogą Nr 30, co znacząco zwiększa atrakcyjność terenu zarówno w perspektywie sprzedaży domów, jak i budowy inwestycji na własny rachunek. Warto również podkreślić, że teren jest płaski, posiada korzystne warunki do zagospodarowania i jest gotowy do rozpoczęcia planowania inwestycji. Aktualny MPZP daje jasne ramy projektowe, a jednocześnie pozwala na stworzenie nowoczesnej, estetycznej i wartościowej przestrzeni mieszkaniowej lub usługowej. Serdecznie zapraszam do kontaktu, aby osobiście poznać wszystkie zalety tej nieruchomości. Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy. Waszak Swietłana kom. 516 005 311 e-mail: s.waszak@freedom-nieruchomosci.pl www.freedom-nieruchomosci.pl Zapraszam również do naszego Oddziału znajdującego się w Jeleniej Górze ul. Wolności 150, biuro 10 Pomagamy również w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu!. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.